登卡普 wrote:
全國戶數10年來增90萬戶，這90萬戶是什麼概念？就是有90萬組年輕人自立門戶，
平均月薪39191元 , 有90萬年輕人買得起千萬房屋 ? 高房租的情況下 ,年輕人連房貸頭期款都很難存的到！還買千萬房屋？可能嗎 ? 忘記單人持多屋的現象嗎 ?法人和囤房族入手了多少間房 ? 新增90萬戶大多是炒房囤房族貸款買的 , 短期賣掉獲利 , ，賣不掉就囤房，反正沒有囤房稅，囤房不痛不癢，甚至投機客賣給投機客不斷炒作高房價 .
我們肯定財政部終於開始統計更加準確的房屋持有資料，但對於報導中財政部官員宣稱「有九成以上民眾持有房產都在三戶以下」，因此「持有多戶房產成長不嚴重」的說詞並不同意。實際上台灣持有房產的家庭，僅有7%為多屋家庭（持有四戶以上房產），卻擁有台灣22%的房產。這樣不嚴重嗎？
４２４萬人持有１間房屋
單人持有２間房屋有３０２萬間房屋，等於１５１萬間房屋自住，１５１萬間房屋出租或空屋。
單人持有３間房屋有１７２萬間房屋，等於５７萬間房屋自住，１４５萬間房屋出租或空屋。
單人持有４間房屋有２５４萬間房屋，等於６３萬間房屋自住，１９１萬間房屋出租或空屋。
４２４＋１５１＋５７＋６３＝６９５萬戶自住，其他４５８萬間房屋出租或空屋。
https://ours.org.tw/2021/02/04/press_release0204/
https://statistic.ndc.gov.tw/1-1.htm
台灣總戶數８６５萬戶－６９５萬戶有自住房屋＝１７０萬戶租屋
綜上 , 台灣有１１５３萬間住宅房屋，地政戶籍上約有６９５萬間房屋自住，１７０萬戶租屋，空房有２８８萬間。只要台灣跟日本一樣＂真正的＂開徵空屋囤房稅，租屋的１７０萬間房有房租收入可繳稅不會釋出到市場，但沒收入的２８８萬間空房承受不了＂懲罰性＂的＂空屋稅＂和＂房貸利率＂就會釋出，到時台灣房價肯定崩盤。
台灣房價不會跌到１美元，但是美國空屋稅很重，迫使囤房投機族群釋出空屋，美國才有１美元的房屋。高額的空屋稅可以產生＂活人有其屋＂效果，讓房屋可以住活人，不會養蚊子或灰塵。
