房價漲會讓只有一間房子的換屋族財產增值的迷思

樓上e兄,這樣太狠心了
樓主要的是比只有一間自住房,在下跌時換房者更厲害,負擔更輕的那種吧
沒常識沒知識,請問,.,,我有說你笨,白痴或智障嗎?
沒常識..是不懂,沒聽過,沒概念..所以是你反應大...而且..說牽猴仔就是投資客...用錯詞,還沾沾自喜,畫虎反類犬.有沒有聽過?懂意思嗎?需要解釋給你聽嗎?

你要不要說給老一輩的人聽,說牽猴仔就是投資客,聽的真的會覺得...你真的懂什麼叫牽猴仔嗎

不是好,跟你不喜歡,當然差的多了...我不懂是你當時的國文課本內容是跟我不一樣還是怎樣...怎麼會一樣.差多了!

不是好..十個聽到有九個半都會說..你的意思是指那個不好..
你不喜歡,十個聽到十個都會知道你不喜歡那個東西..
難道你吃東西時...人家問好不好吃..你回答..不是好..跟不喜歡...會一樣嗎?


我有寫賺錢比我多的人就是為富不仁的話嗎?可別亂亂扣人帽子喔

因為你說那種職業,不是好職業,所以我問你.是不是那種職業為富不仁嗎?不然你憑什麼說那不是好職業..所以..你是看不懂還是自己幻想..

如果你覺得不好的行業很多,個人建議你,要不要選總統,把一些沒違法犯紀的工作,但是你覺得不是好職業,全部在台灣消失..不準開

太多太多黑心的行業,真的是影響到人的身體健康...如果你的眼界這麼小..像井底之蛙,,,只看到炒股炒房地產沒違法的也被你個人認定為不是好職業...那台灣三百六十五行...也許有一半都被你認為不是好職業...

我為何要針對不是好職業跟你爭論..因為你這是帶有輕視..鄙視的言語..

你說你同事買股票都賺錢,一次賺超多...要嘛你同事有內線不然他就是台灣股神..
股票賺錢時,,都會大肆宣傳說賺了多少...但賠錢時,你確定你同事也會一五一十的告訴一堆人嗎?當然不會....所以你都只有聽到同事某一次賺了多少..沒聽過同事賠錢時賠了多少...當然你會誤以為同事每次都賺.沒有賠過..用常理來想..也知道不可能..如果你同事每次都賺,從沒賠過,那他還需要工作嗎??那他還需要窩在他現在的家嗎?早就去買更大間房子來住了..因為錢對他來說,應該己經不是問題

樓下的日本股神...160萬變成175億日幣...他都沒有每次贏了..你同事可以每次贏..大概只有你相信

日本股神BNF

年齡27, 目前無業,每日在家炒股為樂,Softbank的總裁孫正義曾經和他吃飯,委託他管理自己的資產,被婉拒。此人網名叫BNF, 在世界上仍舊默默無聞,不過在日本網路界已是無人不知的股神了。

BNF從2000年起開始用打工攢下的160萬日幣炒股。到2001年年末資產總額達到6,100萬日元,到2004年末則上升到11億日元,截止到2007年8月份為止,資產總額已經躍至175億日元,年收益率達到280%. 而與此同時,代表日本股票價格水準的日經平均指數在2000年時為20,000點,而2007年8月份則為17,000點左右,可以看出BNF並不是憑藉了市場的走勢取得的performance.

BNF的交易手法屬於day trading的一種,每分每秒都在進行買賣的操作,按照他自己的說法,PER, PBR這些分析數據是從來不看的,因為他從不長期持有某種股票,大盤指數和期貨指數會參考。開始做股票的時候只看過一本入門書籍,後來就全靠實戰積累的經驗。

現在他買了一棟價值4億的房子,一個人住,將來可能會養馬,對管理別人的資產毫無興趣,對股票也並不熱衷,想早點退出市場。

以上內容部分參考自日文Wikipedia以及相關網站。


交易判斷的標準:不憑感覺憑經驗。

洞察價格總體變動的能力是最重要的。

觀察日經平均,期貨市場的變動等。

一天下來,賺賠1~2億円是很平常的事。

開始做股票的時候只看過一本入門書籍,後來就全靠實戰積累的經驗。

運用的資產增加之後,則著重於大型股票,如Core30的買賣。

2006年,他對140億円的交易感到「極大的壓力」,覺得有必要減到80億円。

2007年11月時對有183億而只做短期買賣感到有局限性,以後將用80億在外國股作長期投資。

2008年10月 用約90億日元買入東京秋葉原車站前的「チョムチョム秋葉原」大廈。




認真過日子 wrote:
還是反應過度了,我認...(恕刪)
陳小強 wrote:
沒常識沒知識,請問,...(恕刪)


不過日本股神翻身的一役是來自於某項交易中別人犯的錯誤,有人把價格打錯而被日本股神大量買入當沖賺了巨額價差

這個錯誤我朋友玩股票時也犯過,不過不是價格打錯而是張數打錯,他要買五十張打成買五百張,還好沒買到後來取消掉了

認真過日子 wrote:
還是反應過度了,我認...(恕刪)


大大你踩到某人的尾巴囉

我是已經懶得辯了


薩克-勞倫斯 wrote:
大大你踩到某人的尾巴囉

我是已經懶得辯了


我也懷疑一些反應激烈的回應, 到底現在背負的是多大的資金風險, 或有什麼奇特的原因造成的?
告訴大家現在買房不划算, 是礙着他們什麼了?

waittfor wrote:
我也懷疑一些反應激烈的回應, 到底現在背負的是多大的資金風險, 或有什麼奇特的原因造成的?
告訴大家現在買房不划算, 是礙着他們什麼了?...(恕刪)


同樣的邏輯,告訴大家買房不會不划算,只要能找到自己的需求就可以應該也沒礙著你甚麼吧?
cazando wrote:
同樣的邏輯,告訴大家買房不會不划算,只要能找到自己的需求就可以應該也沒礙著你甚麼吧?


1. 你的邏輯如果不太好就不要談邏輯了, 你跟我往來文章裡甚少提到買房划算的言論(至少我
幾乎沒看到), 大多是質疑看空者是否有錢, 以及你多麼有才, 能夠把買房的財務風險轉嫁
給銀行跟全民這類的言論(個人以為這叫做不負責任沒肩膀), 所以看起來你的需求並不在
告訴大家買房划算, 那你的訴求是什麼呢?
2. 對於一些沒禮貌又愛暴露自己中文不太好的回應, 的確我是有些激動, 但相較於某些多方人士
激烈的攻擊言論, 我可是靜陪末座, 排不上激動的邊呢....哦, 激動指的並不是你, 至少
目前為止沒有...
waittfor wrote:
1. 你的邏輯如果不...(恕刪)


既然沒礙著你,那我可以繼續囉?
不過就是道不同不相為謀,股市裡面多空交戰還少了啊?
還好房地產不能做空,不然就要血流成河了,多方從來都是將本求利,空方賺的才真的是黑心錢
你是空方嗎?

歐美的房產泡沫破了的後果是甚麼,大家都很清楚的,我想我們的政府還不至於蠢到讓房地產崩盤
馬先生的確不聰明,還好彭總裁不是笨蛋

房地產不會因為你發動念力就崩的啦,看政府的態度吧
你講得我不是很認同, 不管多空都是每個人對市場的看法和做法, 站在一個交易的角度來看, 沒有誰比誰高尚, 也沒有誰比誰良善..也不會有誰賺的錢是黑心, 誰賺的錢是善心的分別




cazando wrote:
既然沒礙著你,那我可...(恕刪)
Nelson5 wrote:
你講得我不是很認同,...(恕刪)


這是態度的問題,無關是非

空頭本來就是利用別人的損失在賺錢
多頭只是拼著別當最後一棒
你覺得誰的心態是比較有問題的?

當你能說服自己接受空頭的心態的時候,只代表你已經升級到另一個層次了
我只升級了一半,我用避險的手段來說服自己做空,但我心知肚明我是為了甚麼

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