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P.S 這政策會有衝擊 但該衝擊就要衝擊 怕衝擊 就讓投資客繼續進場~~
在台灣 買賣房屋 是最好的投資方向
有賺錢 繳稅 天經地義~~買賣房屋 繳的稅這摸少~~當然投資這方向~~
反正沒啥稅~~也沒啥利率~~現在不買更待何時??
我想因為財團 立委 本身就有不少投資客 當然不願意很快就實施
代議政治 的問題就再此 >"<
我強烈要趕快 實施 實價課稅 就是因為這部符合租稅公平的政策
政府買地 用公告地價(<==窮人很慘,被徵收也買不到一樣的房屋)
政府買地後 建設完 就發現 原來旁邊的大片空地早已被財團 立委先行布局
一樣的地 漲了幾10倍 錢是入少數人手裡
就算這些人賺錢也好 市場機制ok的
但也繳一下稅吧
你說 每年公告地價10%漲 這樣很好 希望真的能更快
讓公告地價 真正和實際買賣 同步
買賣房屋 就繳稅吧 如果市場機制 真的讓地價這摸高
至少也讓這些賺錢的人 多繳點稅
Starpig wrote:
你說的沒錯呀，不用我...(恕刪)
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就算是獨裁的中共 地權屬於中共的 也不能阻擋房價高漲
至少是希望 在房價上有賺錢的人 能課點稅吧
至於房價多少才"合理" ??
我個人覺得 買房壓力 不要是全球前幾名吧(前10?? 台灣才第幾大經濟體系)
平均收入和平均房價不要差異過大.
目前我只找的到雙北市的資料,以下:
內政部首次改以實價登錄及財稅資料計算房價所得比，也就是『購屋壓力指數』，結果16日出爐，台北市為15.01倍，在未納入大陸城市評比，以美國顧問業者Demographia調查資料統計，北市房價所得比排名列全球都市第一高、高於香港，新北市則排名全球第三。
你問說實價課稅是否課了還是壓不下房價,那怎辦?
那就再做狠一點阿,不是嗎?
我看報導說荷蘭空屋人人可占領,這點我不在荷蘭生活,我不做任何評論.
但我每每去看那重劃區的新建案,明顯好幾年也空屋超過80%?
到底是怎摸回事,照理說蛋黃區人人想住,卻人人買不起?
或者說買郊區也ok,那台灣的交通能承受這些人從郊區來上班嗎?
在美國我住San Francisco去矽谷通車,40min可到,也不擔心停車位問題,
頂多就是油錢,和汽車保養費用.
台灣長官叫民眾從台中搭高鐵去台北上班一小時可到,
這.....我只能說他不知民間疾苦,還有算數也不是很好.
台灣如果房價合理,民眾不會上來該,
我有房我也看不下去了.
P.S 有房真的關注一下,對你我小孩都好,將心比心.
Starpig wrote:
美加這邊向來都是實價...(恕刪)
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魯蛇之成為魯蛇, 多半是態度的問題, 千錯萬錯, 都是別人的錯. 前幾年看到同事, 朋友, 買房子, 想說這些笨蛋花那麼多錢買那麼遠 '濫?' 的房子, 背貸款, '生活品質‘ 都沒了, 新車沒了, iphone沒了, 也不能吃館子. 怎麼把馬子啊? 日子怎麼過得下去? 沒關系, 過幾年, 利率上來, 房價跌了再來買, 說不定這些人會被掃地出門, 再低價接手...
悠悠呼呼過了好幾年..時時刻刻在期盼房價掉下來....無奈事與願違..利率就是不漲(彭懷南一定有問題....), 政府向建商靠(收到好處.....)投資客抄作, 仲介無良(這些人再投胎一定變成.......)...房價不但沒下來, 還越來越高, 怎麼辦? 有人就化身正義人士, 要求”居住正義“, 那在這以前都沒有正義? 另外, 有沒有"超跑正義"? 有沒有‘英俊’‘漂亮'正義? 當別人買的時侯, 你要’生活品質', 你’賭‘房價會下跌, 現在賭輸了， 就想翻桌?
有人化身‘智慧人士' 貼一些亂七八糟的東西, 恐嚇你, 那邊有斷層啦, 核電廠爆炸啦, 利率要上漲了啦-你們會被掃地出門啦, 有證據台灣的房價比日本貴, 德國的制度證明台灣是個鬼島. 要政府蓋社會住宅. ”政府“？ 誰是政府? 政府蓋社會住宅誰出錢?
還有-沒房的到底有多少人? 魯蛇一天到晚說’年輕人' 如何如何, 要給年輕人有個未來, 你代表所有的年輕人嗎? 還是只代表一小撮? 想‘翻桌'的那一小撮? 過去幾年買房的'年輕人' 會跟你一樣想嗎?
如果你相信人口減少, 一些年後, 大家都有房, 那你又何必一定要現在買? 連基本的經濟學101都不懂, 班弄一些外行的垃圾. 20年後你還是會在這裡叫囂"##正義", 搞不好你的子女也會加入, 魯蛇生魯蛇嘛....
Starpig wrote:
2014-06-15 09:05 by Starpig
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