nightblade wrote:
只有不努力,沒有高房...(恕刪)
其實大大可以多爬爬文
其實板上有很多高手(真正的)很厲害也很公道
甚至有的是仲介
願意客觀分享他的的經驗
因不同地點時機
有看過空頭也看過多頭
建議大家該買或不該買
不會因為自己是投資客仲介而一定看多
也不會因為自己是要自住而一定看空
另外...
為什麼人家可以你不行
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wenkai_c wrote:
為什麼我會這樣回應妳，我想妳應該知道我意思的，我只是不爽妳只因為"她"不小心寫成"牠"！就我感覺是妳的大女人主義在作祟～
1.不管用什麼輸入法 選擇正確的文字KEY IN 應該不難吧 ＂她＂ ＂牠＂差很大。
2.大女人主義? 這是什麼? 你從哪看到大女人主義了??
公平 要公平 兩性要平等 要公平 如此而已
別老是好像全天下責任只有男人背著一樣
男性有自己的父母要養，女性就沒有嗎？
幹嘛？拿家用回家很了不起嗎？女性就不用拿家用回家嗎？
3.第19頁你回:
這是個案, 並非泛指所有女性都是這樣
反倒是我覺得你太激動了
而或許你的理由
卻造就台灣有幾十萬的外籍婦女
＝＝外籍婦女不是我這種小小理由造成的，多讀點書多見點世面再來批判人。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
回到這個標題：64~69年次的朋友其實是這一波房價高漲下最無奈的人
我是這個區間世代的
但沒妄想嫁個好老公不用買房子或是妄想他會幫忙付房貸
但我的身邊（站上也有）居然有男性朋友妄想娶老婆幫忙付房貸
她也有原生家庭要照顧的，不是嗎？
不是只有男性工作要給家裏家用，女性也會盡點心力照顧家人的，好嗎？
現在的房價買不起，漲的很誇張沒錯。但，我也只能鼻子摸著努力工作，
我往負面的思緒去想，只會讓自己不快樂，離目標也會越來越遠。
抱怨這個抱怨那個，還要裝可憐說要給家人家用，別人家都不用給家用房所以買得起房子嗎？
站上也是有人省吃減用買了房子的，這是我這個買不起房子的人可以學習的對象的，不是嗎？
別再抱怨了，我也買不起。但我想知道那些買的起房子的人是怎麼靠自己力量一步步達成購屋的夢想。
成功經驗是可以學習的，但如果是怨天由人個不停，那怎麼學得到別人的成功經驗？
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可瑪貓 wrote:
別再抱怨了，我也買不起。但我想知道那些買的起房子的人是怎麼靠自己力量一步步達成購屋的夢想。
成功經驗是可以學習的，但如果是怨天由人個不停，那怎麼學得到別人的成功經驗？恕刪)
買房子靠的是運氣和眼光及先前的準備
準備什麼?
一、準備錢
二、地段價差的了解
三、挑定區塊
四、各社區的管理情形
五、各社區行情的波動情形
六、各社區待售時間的長短
七、合理價(一般的成交價或之下)出現
再來就直接買了
不買，一輩子就怕東怕西，買了，至少才是一個開端
有人說太貴了買不起，那就先買買的起的
房子只要在同一個好區段的，漲跌就會比較同步
小的房子和大的房子的價差，未來房子漲了或跌了，價差的變化都不會差太多
房子漲了或房子跌了，當你換屋時，那個價差都不會改變太多
所以你就可以一直存，一直換
總有一天，你就換到大的了
但你不買，房價下來了，未來你當然可以用便宜的價買
但如果又上去了，你會發現，你的薪水再怎麼存，有時一輩子也跟不上漲的速度
偏偏在台北都會區，任何一個所謂高價買的房子，差不多都會被超越
不要以獲利的眼光去看，用未來要換屋的方向看，由現在切開有屋和沒有屋的界線
這樣你未來只要去存換屋的價差就好了，如此，就不會有追不上的痛苦了
漲跌對你而言，也就不再有什麼差別了!因為漲也沒用，你不賣屋的話，也只是紙上富貴，但賣了又沒屋子住，又要買回來，結果還是一樣要買貴。
為了避免未來換不動，房子只挑好地段的好社區，貴點就買小點
同一條路上，同一個年份，不同的管理，不同的建商，每坪單價是可以差到快十萬的
這點要多注意!
以上的建議只針對台北市而言。若是其他地區，地比人多來說
上面的建議就會全部不適用了!
以上只是建議!
