台灣房屋長庚直營店交易過程房屋買賣交易糾紛

王牌大騙子 wrote:
板主在利益上並無受損，這應該是慶興的事情了，01板上一些苦主遇到的就不是這麼一回事了。

道格吐司 wrote:
3. 樓主賣方覺得約內尾款390萬應該在過戶之前, 扣除150萬貸款後, 其餘部位匯入至履保戶內, 也就是說履保總匯入款應是330萬 = 總交易款480萬 - 買方貸款150萬, 也就是說要買方在房子未過戶且也未驗屋點交之前, 全額付清

她說這樣子對她才有保障, 且她堅稱她在簽約時, 有口頭講清楚, 買方也一致認同, 她認知約內尾款條文是如她所講一般 ! 就開始要求取回印鑑證明, 不過代書依約拒絕並避之...(總之就是吵鬧)

ihavemuchmoneybaby wrote:
看樓主的感覺也沒有太大的誠意想解決事情 只顧著堅持己見 不知道要的是什麼???

chiachin666666 wrote:
小妹再重敘述一次從簽...當晚台灣房屋房仲營業員,長庚店店長,南崁區經理,特約代書等一起見面
又開始對小妹說他們並沒有疏失
一切完全都照合約內容辦理
當小妹拿出合約請對方解釋那一點照合約辦理
又變更說詞是整個房仲業都是如此辦理(恕刪)

m2263 wrote:
面對這種死不認錯,(...(恕刪)

但離買賣成交價480萬差距仍有120萬元
若照代書欲辦程序
對小妹一點保障都沒有
小妹當然不肯讓代書提早完成過戶及貸款設定手續
所以小妹當時要求要先取回過戶所需的印鑑證明

Stockmania wrote:
爬文爬了很久 才爬完這棟樓 ....
我的觀點是: 代書的作法嚴重瑕疵, 已經侵犯到賣方的權益. 若假設代書與買方有勾結的話, 那賣方權益完全沒有保障. 以前也曾發生過一屋二賣的事情, 不是沒有過. 版主會如此不爽我覺得很合理

Stockmania wrote:
爬文爬了很久 才爬完這棟樓 ....
我的觀點是: 代書的作法嚴重瑕疵, 已經侵犯到賣方的權益. 若假設代書與買方有勾結的話, 那賣方權益完全沒有保障. 以前也曾發生過一屋二賣的事情, 不是沒有過. 版主會如此不爽我覺得很合理


一屋二賣了嗎? 有這事實嗎? 你不要亂講, 樓主開題時候, 就明確指出履保含貸一共已達360萬, 交易款才480萬, 價差120萬等到交屋無誤後, 買方再給付, 有甚問題?

Stockmania wrote:
我說的是:以前也曾發生過一屋二賣的事情, 並沒有說版主這件事情已經發生了 ...