自住有差, 差多了.. 寶貴的青春親身經歷.. 沒什好筆戰的,懂就會懂,不懂就繼續去做白日夢吧.

Brilliant99 wrote:
你是 1, 我們是 2

還有一種 3, 叫 自租沒差

當貴到不合理, 連郊區都不太能負擔時, 就 [自租沒差]

另外, 您父母是 1-2之間, 撐不過去就變1, 撐過去了就是2, , 也可以提早退休了

1 <-> 2 <-> 3 是可以互相流動的
^_____^____^
|_____|_____|


喔喔
換你在搓湯圓了喔??
什麼叫
1 <-> 2 <-> 3 是可以互相流動的???????

自住有差 流動一下變 自住沒差, 流動一下又變 自租沒差.

真的是萬法通耶你..

你沒當政客真的太可惜了...

你直接第一頁把這種說法打出來,我看到就懂你意思了.
我也不會浪費時間.


另外.
有差就有差,

哪還有在那邊五四三說一大堆理由的.

你那麼會掰,
我出個題目.


同一間大廈,同一層樓,A,B 戶坪數都相同,

A,B戶買來都是自住.

A,B戶薪水也都一模一樣.

A戶20年貸款買 500萬
B戶20年貸款買 1200萬.

差了七百萬.

哪來自住沒差


同樣格式,
換你來寫個爲何自住沒差

Apple Sour wrote:
自住沒差, 應該是安慰人的話而已吧.

像我們女生出去shopping, 常常會衝動購物, 每次shopping完, 我朋友都會有點後悔花太多錢.
我都會安慰她, 只要你常常拿出來穿或用, 就沒差. 其實我只是安慰她, 讓她覺得好過而已.

錢多花了那麼多, 怎麼會沒差??
...(恕刪)


小姐....
房子很貴,2000萬就算打5折1000萬也是很貴
不是說花了很多錢就會有差的!

sniper5k wrote:
同一間大廈,同一層樓,A,B 戶坪數都相同,

A,B戶買來都是自住.

A,B戶薪水也都一模一樣.

A戶20年貸款買 500萬
B戶20年貸款買 1200萬.

差了七百萬.

哪來自住沒差

...(恕刪)


這個問題我可以回答
我5~6年前買的房子
3房+車位 在新莊歐洲村,買入700萬
去年底樓上相同條件鄰居 賣出14xx萬

也是差了700萬。
難道買方腦袋有問題?

-----------------------------------------

您出的題目有一個地方沒提到
就是a、b戶買房的時間
若您是指同一年內
那就是您在瞎掰,或者是a戶是兇宅
這都不是常理討論範圍內

kunonly168 wrote:
3房+車位 在新莊歐洲村,買入700萬
去年底樓上相同條件鄰居 賣出14xx萬

也是差了700萬。
難道買方腦袋有問題?

-----------------------------------------

您出的題目有一個地方沒提到
就是a、b戶買房的時間
若您是指同一年內
那就是您在瞎掰,或者是a戶是兇宅
這都不是常理討論範圍內...(恕刪)


這就是房價不透明的好處了,

同一年內, 相同條件,
就是有一堆人被當盤子, 也無怪房價可以漲這麼快,

房價不透明的前提下, 路人我覺的這是在常理範圍內吧...

kunonly168 wrote:
這個問題我可以回答
我5~6年前買的房子
3房+車位 在新莊歐洲村,買入700萬
去年底樓上相同條件鄰居 賣出14xx萬

也是差了700萬。
難道買方腦袋有問題?


樓上的你居心叵測啊
剛剛好故意漏掉上一句5~6年前是怎樣 司馬昭
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2530864&p=8

這就是強調 "自住有差" 的回文
講到最後辯稱 "只強調自住有差,與漲跌無關"
這是你的原始想法嗎?我認為不是

llinsh wrote:
樓上的你居心叵測啊
剛剛好故意漏掉上一句5~6年前是怎樣 司馬昭...(恕刪)


我回文是因為他說,

"您出的題目有一個地方沒提到
就是a、b戶買房的時間
若您是指同一年內
那就是您在瞎掰,或者是a戶是兇宅
這都不是常理討論範圍內
"

我想跟這個人說,
就算是同一年, 也是很合理的,
因為房價不透明的關係.

所以"5~6年前" 這無關吧.

可能我文法寫的不好讓你看不懂了吧.

sniper5k wrote:
是我作文理解能力太差,還是您們的知識水平高到寫的字詞我完全無法理解??
--------------------------------------------------------------
1.因為自住有差, 所以請好好審視自己的能力及市場環境買房.
2.因為自住沒差, 所以請好好審視自己的能力及市場環境買房.

我的說法就是第一句.
你們的說法是第二句.

再簡單一點好了

1.因為自住有差,請所以千萬不要買貴.
2.因為自住沒差,所以請千萬不要買貴.

誰對誰錯,我也懶的理了.
---------------------------------------------------------------
(對了... 請容我問一下... 一直強調自住沒差的你們... 倒底是爲什麼要那麼死忠在那個"沒"字啊?
一直強調能讓你們賺大錢嗎?? 還是全民都會因此受益??
明明自己都講出有差的原因了,而且還寫了一堆...
寫完後再套上一個自住沒差的字樣,真的很讓人費解....)....(恕刪)


其實真正的原因是你的作文能力和表達能力差。
不然幹嘛一票人一直搞不清楚你在講啥?
支持你標題的人要自己找理由來支持你,因為你的內文找不到支持自己標題的內容。
覺得你標題有問題的人,卻在你的內文中找到了無法支持自己標題的論述。

所以不管同意你或不同意你的標題的,都沒有辦法從你的內文直接了解你要傳達的意思。
那你說,這是誰的問題?

---------------------------------------------------------
其實樓主中間這段,反而搞得更複雜,因為樓主自己已經提出了答案,
重點根本不是自住與否,而是買房"請好好審視自己的能力及市場環境買房"
當這句成立時,是不是自住都沒差了。

至於下一句"請所以千萬不要買貴"---是廢話啦!
正所謂千金難買早知道,任何投資都最好不要買貴,但誰會知道那個當下是不是買貴了?

--------------------------------------------------------
其實樓主最後的問題也算詭異,
因為事實上強調自助有差或自住沒差的人都不會賺大錢,全民也都不會因此受益。
不太明瞭特別問這句有甚麼意思?

要求不要筆戰的版主,您沒發現---到後來,問題的焦點只在兩件事:
1. 自住有差的定義

2. 您分享的故事,有些詭異;甚至於某些內容推衍到相反的[自住沒差]

又不能筆戰,好歹現在是2012年,您可以再分享例如
當年若是您當家作主,會如何安排財富管理?
經過這16年,那間給您慘綠青春的房子現狀? 家裡的財富淨值是如何變化?

一篇文章作下來,總要有個小結;說得更慘一點,效果也會比較好

sniper5k wrote:
我出個題目.


同一間大廈,同一層樓,A,B 戶坪數都相同,

A,B戶買來都是自住.

A,B戶薪水也都一模一樣.

A戶20年貸款買 500萬
B戶20年貸款買 1200萬.

差了七百萬.

哪來自住沒差


同樣格式,
換你來寫個爲何自住沒差...(恕刪)


這題目出得不好,因為這不能算是題目,而是現狀。
買的時間點不一樣,當然成交價就不一樣。
假設某戶25年前200萬買入,
樓上相同格局5年前成交價900萬。
差距倍數比樓主的題目還高,但這種例子全世界都有....

那假如這題目的前提是同一時間點的話,
這可能性又非常的低,太極端了,幾乎不可能發生,
區域行情確實存在,房仲也無法隻手遮天,多問幾家不同房仲,行情就出來了。
只能說買貴700萬的被敲了大盤子,或是買便宜的買到凶宅,但這可能性真的太低太低。

反過來說,這題目也無法證明投資買房會沒差。
結果重點反而不是自住與否,而是買的價錢有沒有差。
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