奢侈稅與實價登錄皆無效?張金鶚:實價課稅才有用


goblinlord wrote:
不敢不敢,也要看是什麼樣的人發表什麼樣的意見,有些人的意見根本就是自己憑空幻想出來的,當然就是謬論啦

疑?您的大名原來叫大家呀?還是您自我膨脹得太厲害,把你自己的意見給當成是大家的意見啦?小弟再厲害,也沒有大家厲害,哈哈


雖然,我不喜歡G大你凡事都用想羞辱人的話語來反擊那些與你立場相反的人,但我還是配服你....

臉皮天下無敵,你真的是做仲介的料...
咳咳 鬧事的就先不管他了 我們還是回到正題吧.

基本上如果真的要增加房屋稅 地價稅 增值稅
閒置房屋還是脫手為妙
高持有稅會讓地產失去投資價值
進而回歸居住的單純功能
CUFOX wrote:
基本上如果真的要增加房屋稅 地價稅 增值稅
閒置房屋還是脫手為妙
高持有稅會讓地產失去投資價值
進而回歸居住的單純功能


1.你家一定沒有多的房子
所以喊起來對你一點影響也沒有

2.你要讓地產失去投資價值
你可以直接去買沒有投資價值的房子
而不是讓原本有價值的房子變成沒價值
沒價值的房子就像你說的只有單純的居住功能
放下撿便宜或者投機心態就很好找

3.增加稅賦只是在砸你自己的腳
當你沒有工作能力也沒有操作能力的時候
你會不會因為稅賦變成連房租都不能收?
還是你給那些退休長輩們一些生財方式的建議?

小弟在101大樓抽菸時聽到在那邊上班的人講了兩個詞
1.公平正義
2.既得利益者
能在101上班應該是有腦袋的
長期處於光鮮環境
有些還可以加上優勢頭銜
是不是因為這樣變成自尊過度膨脹
自己認為不合理的事情
就覺得大家也是這樣認為的

公平正義為什麼不能站在既得利益者這邊呢?
因為被弱勢幹爆的政府要拯救弱勢?

CUFOX wrote:
咳咳 鬧事的就先不管他了 我們還是回到正題吧.

基本上如果真的要增加房屋稅 地價稅 增值稅
閒置房屋還是脫手為妙
高持有稅會讓地產失去投資價值
進而回歸居住的單純功能


老實說,只要建商還能掌控媒體的一天,房價要大幅下跌,個人覺得很難,畢竟連官方立場都很不明確,看看營建署長就知道囉.

人類社會就是這樣,只要是可以用錢交易的,就會有人去炒作,大部份的人,總是先賺先贏,和他說道德,理性,本來就是對牛彈琴...

我看跌房市,但...我想短期要大幅下跌不太可能,要大幅上漲也不太可能,台灣房價要跌,要等到台灣買方買不起,賣方撐不住時,才會下跌的.

個人預估,2年左右的時間才會"明顯"走跌,看空的朋友,有的住就先住,沒得住先租,留住現金以備未來的機會.

我發表的是個人意見,我不是張教授,不買未來房價漲上去也不用怪我,大家都是有"腦"的,網路上言論不管怎麼看,決定的是自己,也該自己負責.

Clalala wrote:
1.你家一定沒有多的房子
所以喊起來對你一點影響也沒有

2.你要讓地產失去投資價值
你可以直接去買沒有投資價值的房子
而不是讓原本有價值的房子變成沒價值
沒價值的房子就像你說的只有單純的居住功能
放下撿便宜或者投機心態就很好找

3.增加稅賦只是在砸你自己的腳
當你沒有工作能力也沒有操作能力的時候
你會不會因為稅賦變成連房租都不能收?
還是你給那些退休長輩們一些生財方式的建議?


房子本來就是用來"住"的.. 合理改革稅制讓房子不易炒作.. 讓房價長期平穩.. 這到底有什麼壞處?

房子為何一定是拿來投資的? 一間房子放在那裡.. 會幫台灣賺外匯嗎?

版上爭論的政府應該做的"增加賦稅".. 指的是增加"炒作者"的賦稅.. 與房屋自住者應該有所區隔.. 偏偏一堆利益相關者老是綁架"一般自住者".. 恐嚇征稅大家都慘.. 增加負擔..


Clalala wrote:
公平正義為什麼不能站在既得利益者這邊呢?


看到這樣的發言.. 真的想吐!!
用最通俗的普世價值來說.. 雪中送碳跟錦上添花.. 那一個是好人?


Clalala wrote:
因為被弱勢干爆的政府要拯救弱勢?

社會福利.. 幫助弱勢.. 縮短貧富差距.. 本來就是政府不可推卸的責任.. 這有疑問嗎?

Clalala wrote:
小弟在101大樓抽菸時聽到在那邊上班的人講了兩個詞
1.公平正義
2.既得利益者
能在101上班應該是有腦袋的
長期處於光鮮環境
有些還可以加上優勢頭銜
是不是因為這樣變成自尊過度膨脹
自己認為不合理的事情
就覺得大家也是這樣認為的

公平正義為什麼不能站在既得利益者這邊呢?
因為被弱勢幹爆的政府要拯救弱勢?(恕刪)


你有勇氣講出來, 我認同.

你也是跟我一樣不怕被酸民砲轟的人.

不過, 既得利益者畢竟是人群中的少數, 總是會遭人眼紅.

這個社會如此仇富, 已經不是一天兩天, 只是這幾年因為大環境惡劣, 大家生活不好過, 仇富就變得更加惡化.

總之, 低調再低調吧, 酸民在怎麼酸, 還是沒錢.

有錢的還是繼續錢滾錢.

labdog wrote:
你有勇氣講出來, 我認同.

你也是跟我一樣不怕被酸民砲轟的人.

不過, 既得利益者畢竟是人群中的少數, 總是會遭人眼紅.

這個社會如此仇富, 已經不是一天兩天, 只是這幾年因為大環境惡劣, 大家生活不好過, 仇富就變得更加惡化.

總之, 低調再低調吧, 酸民在怎麼酸, 還是沒錢.

有錢的還是繼續錢滾錢.


你確定"酸"你們的一定是沒錢的"酸民"?

"酸"你們的就是仇富? 我看台灣根本沒什麼人在"酸"郭台銘.. 你也太抬舉自己!!

難道在你們眼中.. 台灣只分為有錢人跟窮人?

我告訴你們.. 台灣還有兩種人.. 自私汲汲營利的小人!! 希望台灣更好有良知的公民!! 你們是那一種?
john6517 wrote:
你確定"酸"你們的一...(恕刪)

我是認清現實的那種,臺灣是鬼島可不是浪得虛名呀

這樣的生活是臺灣人民自己的選擇,怪誰也沒用,像我們這種理智的根本就不會去投票,而這樣的結果正是政客們想要的

不信?2016再看看不就知道了嗎
msiwilliam wrote:
雖然,我不喜歡G大你凡事都用想羞辱人的話語來反擊那些與你立場相反的人,但我還是配服你....

臉皮天下無敵,你真的是做仲介的料......(恕刪)


小弟這個人就是說話太老實,要說羞辱人嘛我還沒那麼狠毒,小弟只會說實話不會為了恭維別人說漂亮的謊話,實話或許不中聽,可是卻是事實啊

而且小弟要跟您老比臉皮厚度還是差遠了,您老都不會不好意思了小弟又何需不好意思?

小弟或許是做仲介的料,但小弟沒那個命,小弟不用拋頭露面低聲下氣的去當仲介,小弟每天動動手指頭就有錢進來啦,哈哈

goblinlord wrote:
小弟這個人就是說話太老實,要說羞辱人嘛我還沒那麼狠毒,小弟只會說實話不會為了恭維別人說漂亮的謊話

而且小弟要跟您老比臉皮厚度還是差遠了,您老都不會不好意思了小弟又何需不好意思?

小弟或許是做仲介的料,但小弟沒那個命,小弟不用拋頭露面低聲下氣的去當仲介,小弟每天動動手指頭就有錢啦,哈哈



那你還真歹命,錢也有了,房也有了,卻還整天需守著01悍衞房價....

如果我有G大那麼好命,我早到處去旅遊了,哈哈...
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