klaw wrote:
我都已經說了嘛,拉長時間來看,物價是上漲的,持有貨幣的購買力是薄弱的,
就算是過去一年,物價還是上漲的,請參照行政院主計處的統計資料,
http://www.dgbas.gov.tw/public/Attachment/03515314371.xls
從表上可以看得出來,跟去年同月比,物價指數是上漲,也許各別物品有漲有跌,
但整體是上漲的,你不能拿單一物品（你家附近的麵包店怎樣降價）來看整體市場,
你說房租下跌代表物價有下跌,你看清楚阿,房租跟去年比是下跌0.19,但是其他物資是上漲的,
你只用房租單項來觀察整體物價,就是以管窺豹,貨幣購買力沒減弱嗎？
看來我果然不能太相信你看數據的方式.老兄..我耐著性子看完你給的數據,
就以99.2月來論吧(你給的是二月的資料),總指數我就選漲最多的部份(總指數不含食物),與去年
同期來看是漲2.63%,板橋一個不怎麼樣的地段同期漲了三成三.我說過貨幣購買力會縮減,這點我沒
有異義,但很明顯的,我們現在在討論的是你要告訴我的:房價飆漲是貨幣購買力縮減造成的.
看出問題了沒?板橋一個不怎麼樣的地方,一年的漲幅是你提供的物價上升指數趴數的12.55倍.
同期物價指數只漲了2.63%(我同意貨幣購買力會減弱),但現在該換你說了,一個不怎麼樣的地段
房價卻在同期間內比物價指數多漲了12.55倍,請問這和貨幣購買力減弱何干?至於那些炒作更甚
的地方,又何止這樣的漲幅?你搞懂別人在問你什麼了沒??
klaw wrote:
另外房價為何上漲三成,為何不是炒作,
我也回應你了,
你一直鬼叫說跟去年比上漲了三成,那你怎麼不說去年跟前年比跌了多少？（還是你故意避而不談？）
前年金融海嘯房價起碼跌兩成五,(你不要跟我說開價根本沒變,那些都是假的,成交價有下降是不爭的事實)
一個本來價值1000萬的房子,因為金融海嘯超跌到750萬,
金融海嘯過後彈回1000萬,很不合理嗎？
所以說你外行你還真的外行,拿你不熟的區域來舉例不怕又出問題嗎?你有去研究過重慶國小週邊案子的價
格過嗎?還先漲到一千萬再跌回750萬,再漲回一千萬咧...
拿去年和前年比,我如果和你一樣的德性,我直接拿去年12月和前年12月來比,就直接堵死你的嘴了.不過做
這種事不是我的格調.去年年初,房市的確很冷,但多的是一堆賣方撐在那邊觀望,些微降價求售也許有,降到
兩成五?你說的是哪國童話?數據端出來吧,我來看看你是不是又哪裡搞錯了,不然要喊個數字誰不會?還兩成
五..
klaw wrote:
股票市場裡過去一年漲一倍以上的還少了嗎？這些都是炒作？都是不合理？
你有沒有買股票？有沒有漲？你買股票漲了五成一倍的你就不吭聲覺得很合理,
房價不如你意漲上去了你就覺得不合理,
喂喂！
這世界不是繞著你轉的阿,老兄～
你還要我說幾次..股票一直是你用來打烏賊戰的手段,這兩個東西是一樣的東西嗎?不是台北市就股市,有完沒
完呀?
