[自住沒差?]買房子根本不是住不住的問題!!而是一個風險問題!!

samcentaur wrote:
害怕什麼?對自己沒自信不懂的規劃才會怕吧!你沒什麼自信喔!

怕的是你又不是我, 別人說任何可能對房價不利的言論,
就歇斯底里, 看得很清楚你是怕得很厲害啊....
samcentaur wrote:
繳的起住的爽,漲跌何必太在意

對啊, 我也是想這樣勸你的, 不要太害怕嘛....又還沒有真的崩盤...
samcentaur wrote:因為大家也是都用猜的,你沒錢的話當然是租比較好.

對啊, 看你的言論很清楚明白你說別人沒錢都是猜的....
說不定連說自己有錢也是吹的吧!? 千萬不要打腫臉充胖子啊....
自住沒差真的是騙很大,房地產總價高隨便差都是百萬元起跳,百萬元可讓許多人一圓買名車、出國旅行、吃好料的夢,不用過著房奴的慘狀,搞到甚麼都省,省到沒生活品質,人生幾乎白走,卻省來補貼房價跌價損失,省來給投機客吃好穿好。

現在只能安慰想當房奴說,你們省吃儉用是為建商、投機客錦衣玉食找到拚下去理由。


像台灣這種驚人空屋率,人口準備開始減少,未來房地產是很難有起色,會跟日本一樣長期走空年年跌。自住不是沒差是差很大。



waittfor wrote:
怕的是你又不是我, 別人說任何可能對房價不利的言論,
就歇斯底里, 看得很清楚你是怕得很厲害啊....

對啊, 我也是想這樣勸你的, 不要太害怕嘛....又還沒有真的崩盤...

對啊, 看你的言論很清楚明白你說別人沒錢都是猜的....
說不定連說自己有錢也是吹的吧!? 千萬不要打腫臉充胖子啊....



很怕繼續漲喔!滿腦子在想崩盤,讓自己完全沒思考和判斷能力.

看來你也講不出什麼論調了,繼續租你的房吧!


科瑞岱爾 wrote:
房地產總價高隨便差都是百萬元起跳,百萬元可讓許多人一圓買名車、出國旅行、吃好料的夢,不用過著房奴的慘狀,搞到甚麼都省,省到沒生活品質,人生幾乎白走,卻省來補貼房價跌價損失,省來給投機客吃好穿好。


事實上你的描述是前幾年看空沒買的人的狀況吧!你怎麼顛倒講呢?

至於你的想法就待時間證明,沒人說的準.
要自住沒差有個前提要講,就是房價跌的時候,銀行不能拿"擔保品不足,請追繳更多擔保品"


一般來講,台灣的有正常在繳房貸的,多半佔自己整體支出很大的比例,其他擔保品所剩無幾

這時候又要追繳擔保品,表示就是要人去死!!

所以,如果銀行肯拿掉"擔保品不足,請追繳更多擔保品"這條,我就相信"自住沒差"

不然,我很合理懷疑,這是銀行自己提出來的口號

因為對銀行來講,才不管你是不是自住,他只管有沒有辦法滾更多錢進來,最好貸款人死了,還有其他人可以繼續背這個貸款,如果不借,就拿出"自住的沒差啦,反正房價不會跌"這口號。
樓上想的會不會太誇張?
當買房辦房貸是在股票融資?權證期貨?保證金還追繳?

當你置產或自住滿腦子想的是投資投機時
心態就已經是賭徒了

當年阿B爆掉破產,不是因為房產投資,而是因為財務擴張嘎不過來(就是打臉充胖)
贏的絕不是只有幸運,但輸的絕對是貪心,不管是想賺增值或跌價價差的,根本就是同一種賭徒
samcentaur wrote:
很怕繼續漲喔!滿腦子在想崩盤,讓自己完全沒思考和判斷能力.

可是我不知道該怕什麼耶~~~麻煩你動點腦袋說說看我有什麼好怕的?
大家看到的只有你滿腦子在怕崩盤, 我可是說"又還沒有真的崩盤"....
沒有思考跟判斷能力的人, 很明顯是你....
samcentaur wrote:
看來你也講不出什麼論調了,繼續租你的房吧!

你打自己巴掌的聲音還蠻響亮的, 而且從來都不臉紅的....
從頭到尾提不出任何論述, 就愛做人身攻擊的只有你,
若非如此, 還真懶得罵一個毫無論述能力的人....
哈, 而且超愛想像別人租房, 沒錢的....不要再自慰了啦....
愛電你的人你是猜不透的....
llinsh wrote:
樓上想的會不會太誇張?
當買房辦房貸是在股票融資?權證期貨?保證金還追繳?

當你置產或自住滿腦子想的是投資投機時
心態就已經是賭徒了

當年阿B爆掉破產,不是因為房產投資,而是因為財務擴張嘎不過來(就是打臉充胖)
贏的絕不是只有幸運,但輸的絕對是貪心,不管是想賺增值或跌價價差的,根本就是同一種賭徒...(恕刪)

房貸裡面確實有這條款啊,銀行就是設下這道防火牆來擋,之前也討論過:http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2142234&p=1

所以"房價跌,自住沒差"是建立在你沒跟銀行借錢買房、或者當銀行要你拿更多擔保品的時候拿得出來只要你不是上面兩種人,請自己掂量一下未來20年超過的房貸生活怎麼過

這不是啥投資、賭徒觀點,這是每個貸款者都會碰到的問題。


另外,很多人都說這條款用不到,因為房市總是會往上,所以安啦。那,幹嘛要把這條寫入?請銀行刪掉這行吧,反正房市永遠向上

waittfor wrote:
可是我不知道該怕什麼耶~~~麻煩你動點腦袋說說看我有什麼好怕的?


對你還需動腦嗎?講沒錢買就租,你就跳腳了.

waittfor wrote:
若非如此, 還真懶得罵一個毫無論述能力的人....


真的,你一點論述的能力都沒有耶!看看自己有論述什麼嗎?

幹麻一直罵自己呢?
有必要爭得面紅耳赤嗎?大家心態就很單純,賣想賣高認為未來還會再漲,買想買低,這陣子兩年左右被媒體新聞節目配合建商藝人投資客炒作等等 真的有人不覺得房價已經疊疊樂很高了嗎?我也看房一陣子了 光看到謄本上面過戶幾手以及持有時間就快吐血 才買兩三個月就馬上要賣 而且要狠K個一兩百萬才肯放手,我個人覺得房價要在漲很困難了 買方跟賣方認知差距變大 實價登陸 話題利多不過就這樣如何 不要到最後得憂鬱症變成躁鬱症~
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 31)

今日熱門文章 網友點擊推薦!