請問如何防止老婆私下偷賣掉房子呢?

laettner wrote:
1、預告登記:
申請文件:土地申請書、預告登記同意書、登記清冊、雙方身份證明文件(身份證影本或戶籍謄本或戶口名簿影本)
土地、建物所以權狀正本、所有權人(屋主)的印鑑證明。屋主要蓋印鑑章,請求權人(你)蓋便章就行了。
費用:地政機關登記不用費用。
效力:簡單講就是限制登記,非經請求權人(你)同意並塗銷預告登記,不得移轉、處分或設定。


2、夫妻贈與:
申請文件:土地申請書、契約書(土地、建物各一式二份)、完稅證明、贈與稅繳納或免稅證明書
土地、建物所以權狀正本、雙方身份證明文件、所有權人(屋主)的印鑑證明、
贈與人(屋主)要蓋印鑑章,受贈人(你)蓋便章就行了。

感謝大大的提供的方式~~
請問這2種方法是不是只要拿老婆的印章自己去地政機關處理就可以了?
還是要經過老婆本人出面才行??
這二個方式都是要你老婆同意才行~~
前面有跟你說房子是誰的名字誰就有權做主
現在還是你老婆的名字當然要她同意才行~
只是她可以出示印鑑證明(戶籍地所在的戶政機關申請)交給你辦理、
或本人親自到地政機關核對身份(就不用印鑑證明)這二種方式~~

這種事本來就是要彼此溝通~~
你們喬不攏我們提供再多方法也沒有用~~
加油~~好嗎~~
editor17 wrote:
當初結婚因為疼愛老婆...(恕刪)


你老婆真怪~
可能有老婆病~不喜歡打掃屋子,請個佣人掃屋子吧~

話說回來~透天不用管理費,冷戰時又可各自一樓活動~

大樓真的很煩,樓上滴水~自己滴水去樓下等等若再加個歹厝邊碰碰叫,又要管理費~沒給還可能收到法院傳單@@"

我看你找個時間把她資料印章收一收,拿去變更所有人吧
簡單阿 把管理費省起來 去請掃地太太 每週還是10天掃一次...不就解決太太不想掃地問題
這麼簡單而已
幫忙打掃家裡吧
家是兩人一起住的 不是嗎

住過透天房子
最累的莫過於爬樓梯了
在加上打掃
當然受不了啦
請聽一下陳雷老歌..."歡喜就好"
*人生海海甘需要攏了解
有時仔清醒 有時青菜
有人講好一定有人講歹
若麥想嚇多咱生活卡自在

#歸工嫌車無夠叭 嫌厝無夠大
嫌菜煮了無好吃 嫌某尚歹看
駛到好車驚人偷 大厝歹拼掃
吃甲尚好驚血壓高美某會兌人走

+人生短短好親像塊
有時仔煩惱 有時輕可
問我到底腹內有啥法寶
其實無撇步 歡喜就好

看你怎麼想囉...
所有方法.都要你老婆同意...........

不然.翻臉後.一定會告你伪造文書.......

我相信事情沒你說的這樣簡單....你還是考慮清楚...
人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。 別人老爸有錢。 別人有遺產繼承! 別把老輸當老師
搶在你老婆 賣房子前
先把房子 抵押掉
怎麼簽名
請人來打掃啊
什麼叫老婆病?
平面的房子本來就比較好打掃 , 不相信你掃個樓梯看看 , 把你家整棟的樓梯掃 + 擦 + 擦把手 , 算算要多久
平面的房子光是少了樓梯就少打掃很多面積了

我一年才去婆家打掃一次就累爆了 , 何況你老婆是1w打掃 ? 次
當初她同意可能也是沒想到打掃起來這麼累啊 , 不然正常人誰不會覺得透天的房子氣派啊 !
d8757184 wrote:
簡單來說你可以再老婆...一般來說 若你老婆要賣房子 必須經過抵押權人同意 也就是銀行 與你
所以就不怕被偷偷賣掉了!!
(恕刪)

抵押權與所有權之間的關係
建議發文還是要有基本的查證
另建議他人時,還請多多思考是否會害到別人


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