savard wrote:
你沒說清楚吧?!我猜...(恕刪)
savard大, 我可以解釋一下, 我也是到最近才知道我名下有其他的房子(今年送件被退件後才去查到的), 因爺爺之前買賣給我的, 這在我小時候家長幫我處理的吧, 所以導致我現在買新屋無法去申請這個優惠貸款, 所以我也算是跟一般人一樣, 只是替自己找一個方法來申請, 也順便強調一下我不是投資客~
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jenche wrote:
savard大, 我...(恕刪)
1. 小弟名下有一間房屋, 所以目前不符合申請條件, 但如果將房屋先賣給親戚, 等以後再賣給我的話, 這樣是否就有資格申請了呢? (據我所知買賣代書費用約12000左右, 所以一來一回就要多花24000, 所以才會有下面的問題2)
2. 我目前房貸利率約1.8%, 貸款金額約700w, 如果將來申請到青年安心成家方案200w補貼的話, 這樣20年來算最多可以省下多少利息呢? (如果遠超過24000就划算了~)
先跟你說聲抱歉吧
至於你的問題，1 & 2
你要先有把握看你是第幾類，如果是第二類，當然划算
如果是第三類，就算了吧~
不過代書費應該是可以省的，自己上網查一下跑一趟，至少省一半
再來依你的狀況，我還真不知道你要怎麼跟你親戚串通買賣
先不說所衍生的法律問題或者是適不適用青年安心成家
假如你親戚事後反悔不賣回來給你呢?這都是要考量的吧?
如果我是你與其這麼累
不如想想把長輩留給你的房子作有效的利用
租人或買賣都可以
幹嘛去跟一堆比你還有需要的人搶這個政府的福利呢?
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