房產奢侈稅.....別再洗板+打嘴砲了!!..沒討論的 意義

sunny0989 wrote:
我幫你把話講更白~等...(恕刪)

變相讓屋主多賺15%而已

不可能讓屋主變相多賺15%啦!!..這種說法太誇張.
台灣市場原本就是有"賣清"這種賣法.....大陸叫做"實拿"...意義都是一樣啦!!
另外還有一種就是"對分" 或"一人一半"......
買賣原本就是各有打算啦!!不然怎麼會成交...

以後你買屋.只要多問一句.有沒有奢侈稅...就能知道.是不是投客物件了...方便多了!!

中國之所以會說:房價老總說了算.總理說了不算!!!
就是因為打房越打越高.而房價高.實際上是中國政府.大量製造人民幣的結果.相當於20兆的台幣傻出來...哪一個 地方政府不搶阿!!...美國政府傻出來的錢.又相當於60兆台幣.....

我是完全支持政府課稅!!把傻瓜踢出市場....不然我就變笨蛋了.因為出的都是笨蛋價....

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。 別人老爸有錢。 別人有遺產繼承! 別把老輸當老師
nVidia_X wrote:
(窮人看眼前 富人思來年)
...(恕刪)


(窮人看眼前 富人思來年)


這句話發人省思阿!!
紅頂商人胡雪嚴就說:能看到一省.就能做一省的生意.能看到一國.就能做一國的生意.

如果奢侈稅.能夠依房價實價課稅.那遺產稅為何不能?那交易稅為何不能?那房屋稅為何不能????
如果都依實價課稅.那這市場就沒得玩了.資金勢必離開台灣.因為台灣沒有多大的內需市場...

但是政府從此無力再建設..你依實價課稅."憑什麼"要用公告地價征我的地.....政府哪來的錢.依市價征地

"要投資也要常識".既然政府無力改變.那只好你自己改變.以免被市場淘汰!!!
你爸爸相信政府.所以你現在租屋住.你相信政府所以你兒子變成無殼蝸牛......
窮還有救.笨可是沒藥醫....相信政府就是"沒藥醫".....
人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。 別人老爸有錢。 別人有遺產繼承! 別把老輸當老師

清醒點吧你們,我們幾個炒房團早已跟立委吃飯過了,全力將殺傷力降到最小
炒了幾天的奢侈稅鬧劇...差不多隨著立委補選結束...定案了...
東改西改.東刪西刪.得到結論.....

1.預售屋買賣,幾乎是奢侈稅打不到的空間.買預售屋需要二到三年才交屋.而預售屋只是以權利來買賣.奢侈稅扣不到.只需要缴賺到價差的所得.來課稅
2.只要是可以列出證明的支出,也可以當成特例來扣除...
3.只要是二十歲以上民眾就可以自立門戶,戶口遷入就是自住,也就是二年內出售時可以不用課徵奢侈稅,此外還有繼承、法拍、農地等都在排除之列。
4.只要是可以列出必須賣房的原因.失業.調職....等等.都可以排除..


整個看起來.沒有啥改變!!.. ......你我心知肚明.就又是一個""選舉產物""

不過奉勸大家.買房時.還是多問一句"有沒有奢侈稅"....這樣至少可以排除一些週轉率高的"物件"..
只要週轉率高的物件.不容易週轉.你我就有機會.找到好物件.....
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