為什麼大家都在喊房價跌?

animatrix

249分

21樓

animatrix

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WASABI1971 wrote:
有『大家』都在喊跌房...(恕刪)

唔～我看到聽到的也都是大家都在喊房價會繼續漲啊！
樓主的資料有問題喔

既然打房無效，那就加入投資客的行列吧.
買屋自用出售兩相宜，政府都不打房了還有啥好擔心

lienly

202分

22樓

lienly

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文章編號：26235442

應該是沒房的挫得等.......

asimomattise wrote:
投資客急了啊, 再不...(恕刪)

maxy103

25分

23樓

maxy103

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文章編號：26235464

我也看房價會跌，雖然我在大安區有一間，但是房價已經脫離供需的邏輯了，多數是套利的做價賺價差。

房價漲的有點沒道理了，雞犬升天，妖魔鬼怪的爛東西都跑出來了騙人了，投機的太多，必須修正。

高端的房子我覺得可以維持基本的行情，其他喊過頭的我覺得勢必然要向下修正的，因為基本上，房子現在並不是一個很好的長期投資工具，租金投報率低，當房東也不是好差事，利率未來也是持續看升，重點是以經太貴了:短線投資的風險已然飆高了，貸款成數低，打房政策持續打擊，市場氣氛一旦處於觀望，氣勢一弱，一旦破滅了，怎麼長得就得怎麼跌。

基本上如果是套利做差價的邏輯，那就跟股票的邏輯差不多，風險高啦現在，祝福大家。

中華世紀

0分

24樓

中華世紀

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其實漲不漲，跌不跌對自住的人沒差，
反正你是自住，漲了也不會賣，但是心情好一點
跌了就當投資股票被套，只要保證金付得出來，
房子不被斷頭就好，不需要擔心。
都是成年人了，要有自行判斷的能力，
也要有負責任的態度才是。

YLLIN318

1分

25樓

YLLIN318

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趨勢往往都跟大家所期待的反其道而行～等著看吧～點點點

tn1132001

89分

26樓

tn1132001

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建議各位要買房的人去看一下這本書 "黑心建商的告白"

站內有人有貼【驚】轉貼黑心建商的告白

茶葉苦苦

3分

27樓

茶葉苦苦

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文章編號：26236003

kkkkiori wrote:

呵呵~~大概有人以為永遠都是這麼低率吧...

4%應該可以叫他買單了= ="(若你的薪水只有5萬)

...(恕刪)

我就是那種以為利率會一直這麼低的人耶，我只敢存定存，我等了快十年，利率還是在1字頭打轉，下個十年希望能見到2字頭的利率.然後在下個十年能看到3字頭的利率。30年了，房貸還沒還完，嗯，真的應該考慮是不是真的要買房。

還是有大大能告訴我，近年內何時會有4%的利率出現???

gerberqq

91分

樓主

gerberqq

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文章編號：26236022

會漲的很兇的都是有捷運的

像新莊林口等...

漲幅較低的都是離捷運站比較遠的

如果要買捷運站附近勢必會被海薛

但是如果買遠一點漲幅就還好

我的觀點是你要去買捷運站附近的就不要叫房價太貴

叫房價太貴的就可以去買偏遠一點

而且利率調整也不可能調太多

因為跟銀行借錢的人實在太多了

房貸車貸一堆還有許多財團都是跟銀行借錢

政府不會去做這種爭議這麼大的事來流失選票

所以我不太擔心利率調高

Alxe L

749分

29樓

Alxe L

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文章編號：26236156

gerberqq wrote:
會漲的很兇的都是有捷...(恕刪)

景氣會循環低利率再來慢慢高在慢慢低回去

現在就看fed何時才要再升息更別說腳步更早的中國

通貨膨脹保值的是黃金吧房子以後會老只剩下地段這張王牌

但是全台北房價真的是群魔亂舞很多地段不怎麼樣的房子一般年輕人也負擔不起

別說靠近捷運騎車七分鐘到捷運那價格也令人傻眼

這次的通膨炒家們說還要持續十年打個折五年也夠久了吧？

wenjie0810

22分

30樓

wenjie0810

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文章編號：26236341

你也知道原物料在狂漲阿
那如果吃的東西一直漲,薪水卻沒有漲
不知道是吃比較重要還是住比較重要
當大家把薪水都花在吃的上面,怎麼還有閒錢買房子??
硬著頭皮買房子,等快要餓死的時候,把牆壁拆下來啃嗎??
按照投資客的講法,那你可以把房子再吊高價賣出就有錢啦
反正大家都在賭自己不會是最後那隻老鼠嘛~~ 哈哈哈哈