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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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房屋稅單來了 !!

391分

21樓

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文章編號：33731088

房屋稅要辦自用,戶籍要先遷入,附上房屋所有權狀與戶籍證明(限一人一屋,第二間不能辦自用住宅)

沒有去辦理申請,通常就是用一般稅率去計算,大有為政府並不會主動幫你調整自用稅率~~~之前多繳的也不會退給你^^

稅率差五倍,趕緊去辦吧!!! 朋友就默默繳了近十年,後來我也買房子一聊才知道,他也趕緊去辦果然差很大

JINDERLANDOFFICE

2648分

22樓

JINDERLANDOFFICE

個人積分：2648分

文章編號：33731414

ha261932 wrote:
我去年6xxx..今年7xxx..
難道房子價值提升了??
(課稅現值是一樣的喔)

若現值一樣,就沒有價值提升的問題.
那就是稅率的問題,
這一年房子是否有部分做營業使用,該部分可能會課營業用稅率.

影響房屋現值的因素有
構造,樓層(越高越貴),地段率,折舊

地段率是會調高的.

JIN DER LAND OFFICE

391分

23樓

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文章編號：33733932

房屋稅的計算標準是建築物本體的建造成本(磚造,RC,SRC都不同),建造材料(RC或是磚造)去估計其價值

隨著屋齡增加,它會慢慢折舊,越來越便宜^^

地價稅會隨著土地現值與公告現值還有市價等因素...會逐年調整(通常是越來越高)

ryanpopo

23分

24樓

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文章編號：33737581

會多五倍的是地價稅，要遷入戶籍辦理「自用住宅用地」。房屋稅分三種，基本上住家或是出租作為住家使用較低的住家用稅率1.2%，最高的營業用稅率是3%。基本上沒有被登記成營業用的地址都算是住家用。之前看到有人把小吃攤搬進住家一樓，然後國稅局就來了。

lienly2

105分

25樓

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文章編號：33737957

好野人.....

小偷親 wrote:
我也收到了 ~~權狀...(恕刪)

售:很多AV產品

5 10 15

20分

26樓

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文章編號：33738335

lily11533 wrote:
房屋稅的計算標準是建...(恕刪)

年分越高稅金越低樓層越高稅金越低（公寓）

40幾年大安區公寓2樓房屋核定價格（戶）10幾萬自用稅金在1800左右同棟5樓核定價格剩不到10萬（戶）就免稅

aric0811

141分

27樓

個人積分：141分

文章編號：33739096

我在高雄15年的大樓42坪還要一萬，OMFG

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