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markchou1234 wrote:
沒錯，我就是一直這樣...(恕刪)
我曾經陪堂姐去跟買方"見面談",算是見識到了~~
地點是約在房仲總部,我們跟買方沒有見面的機會,
分別被帶去不同的小會議廳,房仲出動了店長,法務人員,
加上買賣方仲介,輪番上陣"勸說洗腦+恐嚇威脅".....
店長先去買方端勸說,之後回到我們賣方端,態度很不友善,
一附令人討厭的嘴臉,講話時還不停的摩拳擦掌!
沒過太久,我堂姐就說要上洗手間,她拉著我一起去;
上完洗手間二話不說就往樓下衝,丟給仲介一句話,
"談判破局,房子不賣了"~~(我喵了一眼仲介那茫然失措的表情)
隔天,那一群人去我堂姊家樓下"堵人",
態度一反昨晚的強勢與惡劣,千道歉萬拜託,
出了一個比堂姐底價還高出20萬的價錢,
但是我堂姐理都不想理,只說"我房子已經賣掉了,你出再高的價錢也沒用"~~
經過那晚,對於"見面談"這件事,我個人的感受是,
不論你是買方還是賣方,真的要有定見,除非你抱定非賣/非買不可的心態,
不然真的不必浪費大家的時間,尤其是挑燈夜戰到深夜,
在身心俱疲的情況下"成交",等清醒後多會發生些許的後悔!!
尤其不齒房仲這種為達目的的手段~~
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前面大大都已經說的很清楚了
對於買賣房子,就是"堅守自己的價錢"
如果版大想要去見識看看也可以...切記"態度一定要強硬"
然後設定鬧鐘(一個小時)到時候鬧鐘響,佯裝家人有急事找你.就開溜~
仲介都會用疲勞轟炸的方式
傻傻的約簽了,等清醒之後什麼都來不及了!
我們的實例:
當初我們要買房的時候,仲介是說屋主說沒有7XX不用去跟他談
然後一直問我們的底線.我們傻傻的就說上限是7XX
仲介也是要見面談,說屋主不想賣給投資客...OO又XX的
我就擺明著講.我要帶小孩沒有時間.
談價錢是你們的事,如果談不攏,我換別間仲介.
直接問屋主底價在哪裡,我們再說!
果然,兩天後,仲介回報.成交!
態度一定要非常強硬才行...
版大,祝您順利!
