sandyfdanss wrote:
老家在中和某捷運站附...(恕刪)
樓主，若建商是正正當當的來都更，當然都更非常好阿!
但是太多建商都想賺超額利潤哄騙善良地主，不然就是不照規定或常理分配獅子大開口的地主，都更才會問題多多，該賺該拿多少是多少，都更才有好處!
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sandyfdanss wrote:
老家在中和某捷運站附...(恕刪)
1.目前看起來是位於收同意書的階段，如果已經收到85%的同意書，那都市更新事業的門檻已經過了，所以有沒有同意書影響不大。而現在應該快進入簽訂合建契約書的階段，合建契約書裡面會規範了您可以分得的面積，還有您的權利義務，所以合建契約才應該是您最需要重視的部份。
2.在事業計畫送件前會召開說明會與公聽會，如果您家在更新範圍內，如果有收到參加會議的通知時，會建議儘量參與這種會議，才能瞭解建商的規劃內容以及條件，這時候會更有利於判斷要不要參加這個都市更新。
3.至於您擔心更新後土地遭到稀釋的問題，其實就像是您拿土地出來跟建商交換重建以後的房屋，土地是會按照比例減少的，但你也分得重建後的新房屋，而且就目前政府站在鼓勵都市更新重建的政策上，給予的獎勵真的不少，整體來說能夠更新當然是個不錯的選擇。
希望這樣回答對您有幫助～～
