少子化的結果註定未來10-20年後房地產將快速走下坡

1878分

21樓

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文章編號：30184029

兩三年就會跌了不用等到五年以上

每天都想靠中國是很悲哀的,中國近十年的地方負債是
超乎想像的,破產速度可是比美國還快

少子化造成的是無人消費怎樣不會有影響
小孩一個從小到大的商機有多少是不可乎視的
對房價一定有影響

有人認為影響是十年後二十年後,但不可能拖那麼晚
買屋就是要增值但未來繳完房貸絕對未來房價還低
步上日本後塵,房產真的是好投資嘛?????

ofdma

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22樓

ofdma

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文章編號：30184280

bikemonk wrote:
少子化的結果全國五都...(恕刪)

除了北部幾個縣市加上台中七期,台灣的房地產早已走下坡.少子化只是讓那些已經走下坡的地區更慘,而不會是全面下修.未來只有一件事是確定的,那就是M形化更加明顯,你覺得好的房地產,別人也喜歡,那它的價格就不會下來,你如果不挑剔,那便宜的房子到處都是,不需要等到10-20年後.

說到頭來,還是經濟決定一切.如果台灣的經濟結構找不到新出路,大概就是這種結果了.至於大陸的效應大家就不必太樂觀了,你想大陸會做球讓台灣歌舞聲平,樂不思蜀,以至於想要永遠維持現狀嗎?

rkky

3分

23樓

rkky

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文章編號：30184832

bikemonk wrote:
少子化的結果全國五都...(恕刪)

幾年前到過瑞士蘇黎世,
那裡應該也是少子化, 房地產好像也沒跌
還有土財主一人擁有上百間房子, 租房子還要 interview
不喜歡租給華人, 因為華人烹調油煙太多

唱衰房地產, 60年台灣退出聯合國, 多少台北人賣房子移民
結果勒, 那個不回來看得垂心肝
錢的購買力變弱才是大問題

zaza213

63分

24樓

zaza213

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文章編號：30185026

現在買兩間套房1500萬
一個月利息大概18000
租人家40000一個月大概賺個20000
20年收了480萬來分擔本金
如果20年後房價因為少子化下跌
只要跌3成就等於白做工
少於3成就有賺
大於3成就賠錢
如果有閒錢，穩健點，其實也是不錯的投資

??

GUCCI0813

73分

25樓

GUCCI0813

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文章編號：30185497

bikemonk wrote:
少子化的結果全國五都...(恕刪)

通膨通膨要跌?? 怎不跌回十年二十年前的價格?

別妄想了光通膨就無法打壓房價了

你覺得便宜的時後總是有有錢人先殺~買走了!

交朋友很容易難的是交......一輩子

nanno

71分

26樓

nanno

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文章編號：30185963

GUCCI0813 wrote:
通膨通膨要跌?? ...

你覺得便宜的時後總是有有錢人先殺~買走了!(恕刪)

當有錢人發現台灣人已經快榨不出油水時(產業外移,人才凋零)
他們早就偷偷換手.

等到你覺得房市怪怪的時候, 房子已經賣不出去了..

不然你覺得歐美一堆鬼屋的主人是怎麼來的.
難道他們不想賣.....

只不過賣不到好價錢, 只好丟在那裏變成古蹟(鬼屋??)

瀟湘夜雨^^

20分

27樓

瀟湘夜雨^^

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文章編號：30187959

bikemonk wrote:
少子化的結果全國五都...(恕刪)

1.我不認為這樣，房子已經成為投資或保值商品，而且有錢人可以買很多房子
2.台灣人認為買房才代表人生成功，但是台灣人喜歡買新房子，問題都市可蓋新房子的土地越來越少

宋太宗訓示公務員：「爾俸爾祿,民脂民膏,下民易虐,上天難欺。」

lelotw

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lelotw

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今天的新聞

催生政策奏效前七月出生率＋12.8％

bluenine

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bluenine

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文章編號：30189227

如果未來台灣沒有開放大陸買房的話
因為少子化確實有可能讓房價下跌
只是如果

未來的趨勢台灣一定會開放大陸的有錢人士買房
畢竟錢在政治商人的眼中比愛國忠孝高太多了
外國人要買當然是台北市
其次就是度假勝地

個人不覺得台北縣會受到青睞
畢竟相對於台北市而言
北縣只是鄉下地區治安文化都不佳不值得自住(但炒作例外)

bikemonk wrote:
少子化的結果全國五都...(恕刪)

kevin_kai

5分

30樓

kevin_kai

個人積分：5分

文章編號：30189443

bikemonk wrote:
少子化的結果全國五都閒置教室每年不斷創新高, 註定未來10-20年後房地產將快速走下坡

正解....
少子化的影響,將在15~20年之後開始顯現....
不過影響是緩慢的,等至谷底再加個10年
所以25~35年後就有必定對房價產生衝擊....

但是35年我還活著嗎? 我不確定耶....
35年後....說不定都統一了...

少子化的結果註定未來10-20年後房地產將快速走下坡

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