原來政府是幫炒房的?空屋出租議免所得稅

mike_veni wrote:
奇怪,我看到的報紙是...(恕刪)



貼新聞段落如下:

不過,財政部高層昨晚表示,有房屋的人是否願租屋給中低收入戶,並不是稅的問題,現在很多房東跟房客協商好房租不能申報抵稅,根本沒有申報租金收入,不太可能為了免稅而特別將房屋租給中低收入戶,此舉無法解決空屋及餘屋過多問題;更何況,有房屋的人是強勢,租屋的人相對弱勢,提供強勢者租稅優惠是否適當,也有待商榷,但財政部仍會研究可行性。



-----更新最新新聞片段,看樣子財政部裡還是有腦筋清楚的人...(部長除外)

財政部政務次長張盛和表示,這樣做並不能解決問題。目前租金的費用率為43%,即租金收入100元中,減除費用43元,剩餘57元為所得。張盛和表示,有房出租的包租公都是有錢人,是強勢者,不會因為財政部提高費用率,可以少繳幾百元就出租房子,他們不想簽約,根本是不想繳稅,不要讓國稅局掌握課稅資料。
何況,如果提高租金的費用率標準,則店面等也會比照要求提高費用率,影響很大。
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
有沒有聽過: 房價嚇死人 房租笑死人
這是目前炒房炒太兇的下場
房價直直漲,現在買不起的人,又聽到"房價回不去了"之類的話
怕以後更買不起,只好趁現在低利,下場去買超過自已能力的房子

政府怕的是,當房價大幅下跌時,投資客跑得快,
跑不掉的是這些買不起又硬買的自住型買家,造成社會問題

現在政府壓不下房價,只好把腦筋動到鼓勵屋主把餘屋租出去
增加租屋供給,供給如果能大於需求,其實房租也會下滑
原本要買屋的人,有便宜的房子租,房屋市場也不會那麼熱絡

想法很簡單,也是立意良善,但市場要不要照劇本走,要看主角們
能不能配合演出囉

呵,如果誰能提出政策,然後市場照八成的劇本演,我想這個人不但能
當總統,拿諾貝爾和平獎也不是問題


附註: 可以比較一下 房價/所得比 跟 利率/房租比

mike_veni wrote:
有條件限制的,又不是全面性的,為什麼這一點不提?...(恕刪)

殘障購車..免進口稅..減免燃料牌照稅..
是不是限制殘障者獨享?應該對吧!
但是..怪怪..台灣殘障都買雙B以上高檔大排氣量的汽車..
以前..某個部長之妻..被搶鬧新聞..結果也是殘障車..真可憐..

說穿了..包租公包租婆不可能租給..
那些以後不知道繳租是否正常的人..沒租金也不知道如何請他們搬走的人..
這個政策..是沒多大意義..
但是就像殘障車一樣..
有天發現..台灣的包租公包租婆都是大善人耶..專租給中低收入戶..
但是..怪怪..中低收入戶..竟然都是租豪宅..

真的是房價的推手
現在很多待出租就是投資客的
還替投資客有解套的方法
真是推手

innouid wrote:
一個願打, 一個願挨...(恕刪)



全台灣最少最少有9成5以上房東不讓房客報稅,不租要睡那?
我所想到的是
除了所得稅
還有地價稅房屋稅
看到這我都笑了
空屋出租免稅鼓勵空屋利用
要不要去各大學校區附近走走
哪一個房東有在報稅阿
馬德烈~~~~~難怪有錢人越有錢

也難怪平均下來我有330萬..........

因為我的330萬在別人身上

ganman wrote:
空屋出租 財部研議免...(恕刪)
我是蓮霧王 ~路過蓮霧園

終於了解"富人黨"的真諦.

原來真的有貴族和賤民的分別. 漸漸體會出十八世紀以前的生活.
這個不是大家早就知道的事情嗎

所謂官官商商
就是沒有民阿
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