amitychen wrote:
很簡單，直接送你想要...(恕刪)
7成房貸加一成信貸也叫貸的到啊,沒錯,這句話你說對了,很多黑心仲介都是這樣搞的,不過你前面說的自己找銀行貸不到八成邀約就失效是錯的,只要有銀行願意貸八成給買方,買方不買,就是違約,不相信,等著看房仲的後續動作就好.
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這就是我們對於台灣房仲為人所詬病的
我就不可能願意收客戶這種買方需貸款8成的條款的邀約書或是斡旋
這樣完全操之在客戶是否願意買
議價是房屋買賣中最困難的部分 也要花很多水磨時間跟力氣
今天萬幸中 屋主被我議價下來了 願意接受買方價格
買方卻說貸款不足呢 這個我們無法保證這份斡旋以及邀約書到底有沒有真正購買的意願
我們努力白費還是小事情 要是讓屋主對我們不信任
請問這部分誰願意賠償我們?
帶看之前本來就要調解買方預算以及能力
另外回答一下樓主
如果您朋友有壓這條 請她放心 如果她不是故意不買
而是大部分銀行都鑑價不出來 那就沒有違約問題
仲介壓你朋友 那只是嚇唬而已
如果很緊張或是擔心
為了讓大家對於讓大家對仲介的信心恢復
小弟願意接受所有你朋友問題的諮詢
並且提供免費的公司法務律師意見
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