投資客早跑光了,只剩下一些個體戶吧!以下是實價登錄的摹擬劃面如下
傳言將有新推出毫宅150萬一坪。隔壁仿毫宅號稱120萬,附近30年無電梯公寓立刻由開價60,改為開價100,二年後毫宅交屋90~110實際成交(因樓層不同)。其中有幾戶140~150成交者立即提出退屋(因為看到xx,or 有臭味),隔壁仿毫宅買超過70的提出廣告不時也要退,那這建屋的二年期間買中古屋70~100公寓的怎麼辦?還沒賣出的還開100賣嗎?當然也有人出87折去買,只能說不用功了。
這就是賤商真正反對實價登錄的原因了,這也是仲介不會告訴妳的。
以上如有類同純粹巧合,真話總是最難聽!雖然我有幾間房,還是不願意看到年青人為了房子這麼可憐,

我還發現大家都不知道實價登錄什麼時候實施,

我也不知道 ,有沒有人知道呢?
這也是以後身為建商最難的:訂價。
以後很難如現在三峽開價28,投資客買14,會殺價買17,一般人買23,不用功的買25~27,為何不是28?因為代消良心發現自動減一萬了。想大約23年前我買第一間房時,也是儍傻的在台中市,建商開10萬就買10萬。


自由自在的獵人 wrote:
這陣子統計我的生活圈...(恕刪)

這根本就是變相加稅
有錢人買房子 可用現金 時價登錄根本跟他們沒關係
反倒是需要貸款的
佔大多數
被課稅的就是他們
羊毛出在羊身上
等到實價登錄實施後
價格或許會降下來
但是永遠不可能賠錢賣
新屋只要同區段的有些共識一同抵制降價
一樣還是維持在該有的價格區段
買的起就買的起
買不起還是一樣買不起


之前買房還算好買
現在倒是另一點比較難買房的原因
11月底後好像買新房子無法使用擔保人
也就是如果先生要買房子登入在太太名下
但是太太是家管並沒有薪資證明等
除非她名下有其她財產可以設定抵押
不然就很難貸款了!!!
http://blog.yam.com/gcc0317
自由自在的獵人 wrote:
我還發現大家都不知道實價登錄什麼時候實施,
我也不知道 ,有沒有人知道呢?...(恕刪)


沒記錯的話

好像是明年年中還是明年九月之後
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

HaHaSue wrote:
沒記錯的話

好像是...(恕刪)


感謝分享.


自由自在的獵人 wrote:
這陣子統計我的生活圈...(恕刪)

我的看法是只要讓我遇到我想要的理想物件,我也不求便宜,只要不要讓我貴到,我是願意買的!不然光找房子,犧牲了生活品質不見得還等得到賣方自願降價!
好的房子也是不等人的~

alcatel wrote:
我的看法是只要讓我遇...(恕刪)

有些人會說等崩盤,有錢還怕買不到好房子?
我認為,真的買不到!
好的地區加上好的位置樓層,真會賤賣嗎?到時會不會丟出來的大部分都是爛芭樂?
所以看到好房子,如果要等,就等到被別人買走了!
gcc0317 wrote:
新屋只要同區段的有些共識一同抵制降價
一樣還是維持在該有的價格區段

我快笑翻了



那乾脆請所有建商&屋主聯合起來,所有房屋漲10倍,買不買隨便你
建商數鈔票數到手軟。
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!