msiwilliam wrote:
覺得房價太高的,不見的是純碎抱怨買不起的人,有大部份的人是想買房,但仔細分析現在能不能進場的人
是呀, 頭期款早存夠了, 每個月的盈餘也大於目標所需要繳的貸款
但就是不想在現在進房市..
多等兩年沒差..到時頭期款更多..薪水更高..何必傻傻的一窩蜂砸下去
等等實價登錄看看行情也不遲..
搞不好還有機會來個實價課稅..
急什麼..台灣什麼都缺就是不缺空屋..
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這句話不是很矛盾嗎?實際在開始走跌了,但是成交價格扔在保密中??你要表達的是捨麼?真的要說價格的漲跌或是量能的增減請提供數據及來源,而不是在那裏誰喊多誰喊空價格就會上漲或下跌
那裡矛盾??上網google一下你會找到一堆數據來源....
好的物件,地點確實有可能不跌反漲,但好的物件是什麼,大家要用頭腦去判斷囉!
好的物件不用你說大家都是搶者要,相對價格也就易漲難跌,這句話有說跟沒說一樣
原來這句是廢話,那麼另一句,不好的物件已經開始跌是不是廢話?
覺得房價太高的,不見的是純碎抱怨買不起的人,有大部份的人是想買房,但仔細分析現在能不能進場的人,不用把全部都歸成窮人,現在在抱怨的人,很多都是努力賺錢,理財準備買房的人,呵呵!
從大大之前的發言來看,怎樣都沒看出你有捨麼仔細分析阿?!先不用說分析好了,連個計畫都沒捨麼建設性在其他網友看來,除了抱怨跟嘴砲之外捨麼都不是,這樣可以幫助到準備買房的人??
是喔,我都列出那麼多點了,還沒有在動腦分析喔,好吧...我大腦比較小,只能想那麼多囉,算我比較笨吧...
我的建議是,沒有急迫需求,可以等實價登錄再來觀察,有急迫需求的人,自己去買啊,我又沒強迫,01這論壇是每個人都來發表意見的,不是嗎??
這位大大不是我想要砲你,實在是看不下去,這也難怪豬也會砲你,真要喊多空請提出正確數據,要提供購屋計畫給網友參考則請提出實用而且建設性的東西出來,不然嘴砲依舊是嘴砲,對人是沒幫助的
先勢明...雖然我很喜歡跟"豬"的文鬥嘴,但沒經他人允許,你就不用把他扯進來了,在01上不管是有房的,沒房的,有錢的,沒錢的...都有"大部份"人很討厭那種發言.
我就愛嘴泡,可以嗎?尤其最喜歡對"賣方"嘴泡,你咬我....咬到算你贏...哈哈!
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yehshichow wrote:
從最近水果日報一堆房地產廣告，加上報導今年329推案量為近4年新高
就可以知道房市是什麼樣的情況。
空頭不死，多頭不止...近期要等房價大跌？走跌？應該是99.9%不可能了
看來去年預測的溫和緩慢上漲，持續驗證中...
那就要思考為什麼今年329推案量為4年新高囉...
前2年房市大好,建商們拼命炒房,買地,建案開工,卻在去年7/1後大家建好的案子也不敢拿出來賣,一直拖延推案時間..
今年7/1後又要實價登錄,購屋族購屋會相對的更慬慎比價...
如果我是建商,我也會選擇在"選後"與"實價登錄"上路中間的空檔快點推案,因為"選前"難賣,"實價登錄"後也難賣,在這空檔看能賣多少就搶多少囉...
建商買地,建設都要向銀行貸款的,現在一定要推案,看能不能多回收一點資金,否則到時槓桿操作不過來,就只有賤賣,倒閉的路可以走囉...
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因為他已經是國內屬一屬二教唆空頭的一派教主.....但他的資產不斷的上升..到底是為什麼...
哇...我忘了..他可以說他要自住...小孩一人一間..所以他不是看多者...因為他購屋需求...
我的大學教授啊....你嘛學人家一下...好歹你也是國外留學回來的..一樣賺買房錢.有了利
.你怎麼少了個名呢...你好歹也誇大一下..市場的多跟空嗎.....反正說十次中一次的分析大有人在..且
還沒有掛...畢竟<政大>就是權威....說得誇大一點就是權..威...你說多..有建商..政府挺..說空
有買不起房的小住戶挺...一定出名的啦...
我沒有任何買多或買空...只是對張教授作噁..說一套做一套..幸好我的教授不是他
也不對...我應該要表揚張教授才對...因為:
我 OS：張教授你怎麼老是喊空..啊..但房價還是漲..
張 0S：學生啊！你很笨咧...我也知道前幾年的機會漲的機率大於跌,但一樣的財力...我不喊空..我買得
嗎?
我 0S：我咧～教授教訓的是～學生頓悟不深.....
我 0S：那現在台北房價這麼高了..你還是喊小跌的空..為什麼
張 0S：學生啊！你怎麼考進來的～政府要打房..我不喊空..我的空頭教主怎麼當...加上房價這麼高.本
來就要跌一下,不然政府的政策不就被人看笑話。
我 OS：教授，我現在買來得及嗎？
張 0S：學生啊～你頓悟太慢且存款沒有房價漲的快...你就別想了....退到桃園..新北市也許有機會..
但我還是會喊空...不然我怎麼進場其他地區...
以上純屬玩笑玩笑
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驚天旋風豬 wrote:
工人m不過來了幾天房市版~而且手上無房~
就滔滔大論~變成專家啦??
可笑可笑!
這麼厲害~幫我想想~一堆道路用地和畸零地怎樣處理較好?
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2615926
話說過年到現在~股市漲了一千點以上~
房市要跌??難啦!!!
還在觀望的~
我估計~~你們以後買房~大概楊梅以南才買的起了!
每天早點起床來通勤吧!
哈哈...我這輩子就算不買房也有房可以住,"豬"大就不必操心了...
至於那些道路用地咧,我同學也有,還在捷運站旁,銀行正前方,聽說捐那個地可以換到容積率,你可以去google 看看,前年聽到的,或許有可能我聽錯吧...
如果房價要跌真的很難,那麼銀行為什麼鑑價保守?
為什麼有銀行從業人員會說,其實某些地方早已降價了^^
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msiwilliam wrote:
如果你有看過BANK...(恕刪)
M大你也不用複製我的話,原文如下(修飾語氣後)
msiwilliam wrote:
如果你有看過BANK...(恕刪)
如果你有看過BANK軍大大的發言,你會發現,實際情況是房價在去年7/1後就真的開始走跌了,民眾沒感覺,是因為現在不是實價登錄,成交價格仍在保密中而已...
這句話不是很矛盾嗎?實際在開始走跌了,但是成交價格扔在保密中??你要表達的是捨麼?真的要說價格的漲跌或是量能的增減請提供數據及來源,而不是在那裏誰喊多誰喊空價格就會上漲或下跌
好的物件,地點確實有可能不跌反漲,但好的物件是什麼,大家要用頭腦去判斷囉!
好的物件不用你說大家都是搶者要,相對價格也就易漲難跌,這句話有說跟沒說一樣
覺得房價太高的,不見的是純碎抱怨買不起的人,有大部份的人是想買房,但仔細分析現在能不能進場的人,不用把全部都歸成窮人,現在在抱怨的人,很多都是努力賺錢,理財準備買房的人,呵呵!
從大大之前的發言來看,怎樣都沒看出你有捨麼仔細分析阿?!先不用說分析好了,連個計畫都沒捨麼建設性,在其他網友看來,除了抱怨之外捨麼都不是,這樣可以幫助到準備買房的人??
如真要喊多空請提出正確數據,要提供購屋計畫給網友參考,則請提出實用而且建設性的東西出來,對人是沒幫助的!
