都更只賺六千萬 ? 難怪會反彈 !!



jke wrote:
又是一個搞不清楚狀況的人,大家聲援王家跟他們貪不貪沒關係,而是私人財產被政府硬拆。懂嗎?欸


你也搞不清楚狀況,私有財產若都不能拆,
高鐵,高速公路,市區道路,公園綠地,全部都沒辦法蓋.
當初4號公園,大安森林公園,鬧多大,若不拆,對嗎?
你以為那些不是私有財產嗎?
那些拆的私有財產更多,領的補償卻比王家更少.
王家是有特權嗎?


arthurcs wrote:
不管你們怎麼說, 我還是主張廢除都更條例
這條一定是違憲~

你一條?

憲法是"保障"人民財產,不是不准動人民財產.
什麼叫"保障"?
你去買人壽險你就懂什麼叫做"保障"
人壽險給你的保障是
你死了--賠錢,不是你買了壽險就--不會死.

JIN DER LAND OFFICE
廢除都更?

你應該沒搞清出到底是想都更的人多還是不想的多,

想都更的人比不想的多很多,

這些家裡根本沒人會去搞都更的到底在吵甚麼呢,


JINDERLANDOFFICE wrote:
你也搞不清楚狀況,私...(恕刪)



高鐵,高速公路,市區道路,公園綠地

如果是要蓋這些 我同意市府拆王家 我相信反彈也不會這麼大
如果只是蓋一棟跟附近很不搭的大樓 根本就是圖利建商 政府也不知道賺多少

vendia1981 wrote:
高鐵,高速公路,市區...(恕刪)

很多老房子 以現代的消防 建築法規來看 都嗎無法過關
這就是都更的 公益性
讓大家有個機會 依目前的法規 活的安全點

都更最大的敗筆在 權利轉換建商權力太大

說得太好了

雖然同情王家

但是我想他們的心態真的可議

為了都市發展有所犧牲勢必要的

當然利益永遠是導火線

王家不是第一個也不是最委屈的一個



JINDERLANDOFFICE wrote:
你也搞不清楚狀況,私有財產若都不能拆,
高鐵,高速公路,市區道路,公園綠地,全部都沒辦法蓋.
當初4號公園,大安森林公園,鬧多大,若不拆,對嗎?
你以為那些不是私有財產嗎?
那些拆的私有財產更多,領的補償卻比王家更少.
王家是有特權嗎?



你一條?

憲法是"保障"人民財產,不是不准動人民財產.
什麼叫"保障"?
你去買人壽險你就懂什麼叫做"保障"
人壽險給你的保障是
你死了--賠錢,不是你買了壽險就--不會死.
用利益來估算的話
王家賺的不多 , 只能說剛剛好而已
甚至小虧一點點

台北市土地
一般市區土地一坪大都在 150 ~ 250萬 之間
東區 信義區 大安區的土地就更高了

王家土地擁有 50坪 , 光土地價值就有可能破億了
目前拿回的部分也差不多破億

全部賣掉 , 可能也只能買回50坪土地
地上物就買不回了

--

當時王家如果接受
附近另外蓋透天的條件
或許比較划算

Juliance wrote:
台北市土地
一般市區土地一坪大都在 150 ~ 250萬 之間
東區 信義區 大安區的土地就更高了...(恕刪)


其實同樣是透天, 土地價值還是差很多的 ...

例如有沒有臨路, 是不是整塊完整基地(兩塊二十幾坪地與一整塊五十坪地, 價值就不一樣)

有沒有車位, 環境吵雜與否.. 有沒有被其他人的地包住等等等~

而王家恰恰都是條件最差的狀況 !! 尤其是801那塊地, 每坪價值恐怕連120萬都不到 ~



所以當初王家要兩億, 不是沒有其理由的呀 !! 因為錯過這次機會, 以後翻身可難囉 ~~~
拜託~現在台北市老房子屋主,誰不想靠著都市更新讓價值翻倍?被劃進更新範圍等於中樂透...
更新後賺5000萬到底能不能滿足一家人?這才是問題所在!!
也不能怪住戶反彈~畢竟老屋都更一生才一次,下次再被劃進來可能要下輩子了!
我覺得政府要提撥預算來讓都更不滿足戶討價還價,這樣才不用強拆、才會雙贏!
如果我不小心開車把老王的Tercel追撞到爛掉了, 我跟老王說, 我賠你一台全新的Altis吧

老王說: 我不要, 我的Tercel開很久了, 我有感情了, 我不要Altis, 我要我的Tercel

老王某天跟我說,換台Benz也可以
我撞爛的是Tercel,要我賠賓士也太誇張了. 我不願意, 就賠你Altis,不然我們上法院見

然後就上法院了. 老王說: 我就是要我的Tercel, 我之前說要Benz,是隨便說說,要嚇退他的
法官說:老王, Tercel已經停產了,沒得買,人家要賠你Altis,你就收下吧, 結案

結果老王不願意,找了上百名學生出來鬧, 說今天撞爛老王的車,改天就撞爛你的車

是, 我是不小心撞爛了老王的車, 我就願意賠他更貴的Altis, 我買不到Tercel新車. 至於要我賠賓士, 不可能

老王說:我不管, 我要我的Tercel,你們官商勾結, 你是惡霸

是, 撞爛你的Tercel是我的錯, 你開Altis就會死嗎?

鄉民們, 我應該要買台新的Tercel給老王嗎? 賠他Altis 真的不行嗎?

如果不行, 那麼以後保險公司都可以被敲盤子了. 我也每天開台爛爛Tercel, 去擋在名車前故意煞車等他來追撞, 我要發財了

crab69 wrote:
如果我不小心開車把老...(恕刪)


王家手法跟一般職業釘子戶是蠻像沒錯 ...
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