背三十年房貸，還是選擇租三十年房子

11453分

21樓

個人積分：11453分

文章編號：35425713

房價漲了
無形中賺了很多錢
房價跌了
無形中賠了很多錢

沒賣掉進了自己戶口
根本就不知道到底是多少
用租了用買的
自己心中都有算盤
自己算一下就知道了

負擔的起就買吧
負擔不起就用租的吧
那一點都不可恥
千千萬萬不要跟錢作對
買房不是看頭期款多少利率多少
是要看自己口袋有多少

笑笑就好

35分

22樓

笑笑就好

個人積分：35分

文章編號：35425738

要買要租本來就是個人自由!
犯不著為此去攻擊不同想法的人!
但是要提醒發文的版大一件事...
台灣的租屋市場對老年人是十分不友善的!
原因為何可想而知!
目前你正值春秋鼎盛之年
自然愛怎麼租就怎麼租!
因為現在的你是租屋市場的A級客戶!
但30年後的你應該就會發現...怎麼越來越難租!
所以及早為自己的老年生活環境作打算還是很重要的!

從來處來,往去處去

dennis_hien

7分

23樓

dennis_hien

個人積分：7分

文章編號：35425812

看個人經濟有人已經說了重點頭期款這關是比較難
再來只要房子買在自己能負擔的範圍內就當成是資產配置的一部分就是了
房價漲跌很難說就看自己的接受度
買不起或是覺得不值得買就租屋摟

一個商品100 跟你說會漲到120 你會買嗎
一個商品120 你知道之前賣多少嗎你會買嗎
多少錢合理多少錢你覺得可以買這可能都要自己衡量一下

aquarise02

232分

24樓

aquarise02

個人積分：232分

文章編號：35425850

我從小到大租屋住..整整租了30年..前幾年才有自己得窩....我沒虎濫...問我這個租屋問題..我算是有點資格+資歷回答..
我還是一句話....我現在有多餘得錢...還會在購置一間房屋..
還是建議真有點錢..還是買一間窩吧.....

sunfire1124

272分

25樓

sunfire1124

個人積分：272分

文章編號：35426204

TRAGANT Jack wrote:
所以如果可以選擇，各位會選擇背三十年房貸還是租三十年房子呢?

買屋和租屋可以不必是絕對的,說說我的想法給大家參考參考.

幾年前我在新北市買了間房,但因工作關係就沒住,轉而租屋在離公司較近的地區.
買的那間房就租給別人來繳我這邊的租金.有趣的是,我買的那間租金差不多可以
付我要繳的租金,但是那裡的房價比這邊還低. --> 算賺到了

幾年過去,拜房價高漲所賜, 自有的房屋屋價也隨之而漲,最近有購車需求,但希望
身邊的小朋友不要流失太多,所以請銀行評估增貸的可能,房屋鑑價的結果,我可以
至少再多貸250萬,喔,天哪,我可以買Benz了...

我的心得是,有屋是一定要的,但必要時還是可以租屋,有屋不是只解決住的問題,還可以
解決好多好多錢才能解決的問題....

如果我還有資金,我一定二話不說往不動產裡送,大家可以統計看看,現在的企業主,哪些
不是賺了錢就往不動產送的?

謝謝指教

喜歡打電動的中年大叔,最喜歡卅年前的老遊戲!

aaaa2015

8分

26樓

aaaa2015

個人積分：8分

文章編號：35426402

夜貓貓 wrote:
我寧願背房貸,我可不想年老時還在搬家~房東還怕你死在裡面!

我現在的房貸跟租房子差不多,當然用買的!至少繳完貸款房子是自己的!

有自己的房,畢竟比較踏實~

要看買在哪吧

如果是雙北之外的地區這樣的想法沒錯

但雙北可能就不能這樣想了

即使買在新北市有捷運的地方隨便也1000-2000

一個月就是5-10萬的房貸

用租的1-2萬跟付房貸利息差不多

等於是把本金自己留著

風險是將來如果房子漲了就虧大了

但相對的如果房子跌了你就賺到了

cyc502002

24分

27樓

cyc502002

個人積分：24分

文章編號：35426908

租房.買房看個人價值觀,沒什對錯
自己資金控管要做好,錢留的住就好

不過要提醒租屋族
一定要在60歲前存好一整筆購屋資金
因為過60歲後....
房東不租你,銀行也不貸你
想要有安身之處就只能自己現金買屋
或租很爛的物件

但通常,人身邊有錢就會作怪...
我就有個同事收入很高,但就是只租不買(租金3.5萬/月....高檔房)
多出來的錢也沒存下,名車.名錶.名包.....亂亂買
存款好像不到六位數
我很懷疑他是不是預估自己只能活到60歲??