感謝大大的分享,目前也是直接跟房仲說自己預算在哪,
當然視屋況會稍做加減,
也明白告知說若超出預算太多根本不可能談成的就別浪費時間帶我看了!
再來就等等看囉,我是不急啦...目前是打算先租房再邊看!
JCB88 wrote:
妳的足跡範圍還真廣



看完都繞台灣一圈了..我妹說宜蘭也不錯..真想死
lutheryen wrote:
今天接到第二個仲介來電,一劈頭也是問我預算在多少,
我還是一樣說約開價的七到八折,
他也是說這樣應該買不到那邊的房子,
即便我跟他說成交行情..他還是說這幾個月漲很多,
我還是說沒關係..那就再看看!結束了第二通
還是我應該跟他說我的預算約在開價上下,
等到看了之後覺得不錯跟他說7~8折想買?
不然我覺得他們一聽到我的預算...可能就只接找開價就是我預算的房!



我直接告知我的自備款(400萬)..
每個仲介天馬行空..介紹的房子900萬~2900萬都有

預算無上限.自備款是有限的...

lilice wrote:
看完都繞台灣一圈了....(恕刪)


真的不錯也!之前有考慮?現在還在肖想!想讓小孩上華德福...

獨棟或雙拼的透天!可是有些大案子都規劃的不好!

有些地區已經貴了,人多景觀也不復已往!

大部份地區公共工程也還不到位!而且高薪工作偏少,但是對小孩身體好!

可惜!女王在市中心工作,讓她單獨通勤或開車,太遠又太累!暫時作罷
全台趴趴走..都是有地緣關係....小時候搬家10幾次

看到最後還是台北好..交通方便
如果搬到宜蘭走雪隧..當人數變多時變數就大..之前火燒車就是一例

同理..內壢一帶預售屋現在開19萬/p(前幾天代銷.東方帝國吧..打電話通知下個月要漲價到20萬/p)
就算輕軌做好.1小時內到台北..上班途中如有萬一?天天跑長程要不要保旅平險呢?

與其節外生枝..不如買在台北市..找個不淹水的..921震過沒歪的..最好旁邊有捷運的..30萬/p的
第三位仲介來電...一樣是表明預算後,
說我的預算找不到該區的房子,
連看屋都免了..也好,省的浪費彼此的時間,
即便我說近幾個月成交價紀錄,
還是統一回答...這裡最近漲很多,
我也說沒關係..我的預算跟需求在哪裡,
如果有合適的CASE就CALL我!
繼續等囉!

lilice wrote:
與其節外生枝..不如買在台北市..找個不淹水的..921震過沒歪的..最好旁邊有捷運的..30萬/p的


lilice大跟我當初想的一樣!只不過小弟要的是車位,沒堅持在捷運站附近!還有戶數不能多,建築品質要有一定水準!(小弟以前幹過建材業的業務員,品質好壞很難不去看到?而且多少會嫌一下!)


lutheryen wrote:
第三位仲介來電...一樣是表明預算後,
說我的預算找不到該區的房子,
連看屋都免了..也好,省的浪費彼此的時間,
即便我說近幾個月成交價紀錄,
還是統一回答...這裡最近漲很多,
我也說沒關係..我的預算跟需求在哪裡,
如果有合適的CASE就CALL我!
繼續等囉!


版大你如果是在中南部,那個意思就是房仲手上沒案子!中南部的屋主不喜歡賣房還要付抽頭,除非房仲承諾價格高出行情!如果你出價是行情?要不試試屋主自售的,搞不好機會還大一點!只不過要自己花時間去找喽,以上建議提供給你參考!
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