討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

買800萬馬上出租6.5萬

50分

21樓

個人積分：50分

文章編號：36801506

投資日本房地產有點炒冷飯了！！

我女性貴婦友人也是東京買了幾間店面

一個有趣的現象當地日本人屋主把店面賣給台灣人

再回頭跟台灣人承租店面!!什麼理由～？？

長期經濟低迷加上地震核災....很多日本人都對國內情勢不樂觀

從各大企業紛紛海外設廠分散風險可以觀察得到......

房產景氣不是自己人喊個口號壯膽就一切ok了！

民眾信心跟加碼意願反映了一切！！

19分

22樓

個人積分：19分

文章編號：36801691

拿錢去對岸存人民幣
利率5%多...
現在人民幣看漲
還有升值空間~~
現在很多人都存錢在那邊

買房也買在對岸!!
飆升的比台北快微冷笑

微冷笑

jackie07

2882分

23樓

個人積分：2882分

文章編號：36801999

樓主不知道是不是看到廣告的,
我前天看雜誌,有看到樓主講的廣告,
廣告是說,房子在日本東京市區,
只要一蓋好,5年內(忘了是不是5年內),
保證一定出租~
不過,話說回來....在東京市區...800萬?
說真的,如果這樣好....
日本人生吃都不夠了,還能曬乾給台灣人吃?

127分

24樓

個人積分：127分

文章編號：36802024

沒幾坪地權，要付稅金。
時間到穩拆。
這一買下若非自用，到頭來好像是不易便宜到子孫。
也別想這過了卅年還有什麼價，這凸顯臺灣真的是房產天堂哩，租房給人錢雖少，但傳承下去真的要擔心的事情不多。
屋子老舊，建商就來高價收購，政府協助都更和蓋捷運。
是日本那種國家沒得比的，因為它們想炒作的題材和創意已落後臺灣五十年囉。

kaiend

277分

25樓

個人積分：277分

文章編號：36802034

aquarise02 wrote:
室內實坪24P這樣子的投報率好不好..
扣除修繕金.管理金大概還有實收5萬.
約莫25年後必須改建(壽限60年)..改建費因為每個月都固定強制要繳修繕金.所以也不是大問題.
改建後又是一棟嶄新大樓.養一個啞巴兒子來防老.

改建喔，現在都耕已經修改成要100%全部住戶同意，且拆完後才可以賣預售屋了喔

100%全部住戶同意喔XD

140分

26樓

個人積分：140分

文章編號：36802164

原來是日本⋯

就想說我兩千萬的房子租三萬五

半年內只有四、五個人看屋了⋯

我就是改善社會風氣、風糜萬千少女、刺激電影市場、玉樹臨風的整人專家胡真、英文名字胡真！

6分

27樓

個人積分：6分

文章編號：36802234

我房子買270萬整棟出租整修費用50萬左右現在一個月收租金4萬每月繳貸款4000多

jackie07

2882分

28樓

個人積分：2882分

文章編號：36802293

kaiend wrote:
改建喔，現在都耕已經修改成要100%全部住戶同意，且拆完後才可以賣預售屋了喔
100%全部住戶同意喔XD...(恕刪)

所以,日本人比較聰明,
樓主有講了,整棟住戶,每個月都要強制提交未來改建費用基金,
如果,每個月你都交了這筆改建費用基金,
相信,應該100%的人都同意改建,
另外,因為已經自己花錢了,當然,改建時也不用再給建商分紅而要加高樓層,
相信,改建後也沒有任何少坪數或擁有土地坪數變少的問題.

71分

29樓

個人積分：71分

文章編號：36802549

銀色飛揚 wrote:
拿錢去對岸存人民幣利...(恕刪)

哪間銀行有超過5趴的利率????

a2515125

33分

30樓

個人積分：33分

文章編號：36802628

我只能說禍福相倚今天看到bbc文章討論

日本債務惡化民間消費不濟人口老化嚴重出生率又不出來

往後勢必往"加稅"的方向走才有辦法支撐國債跟社會福利措施

1
1
2
3
4
5
7

小惡魔廣編特輯

[12月] Mobile01會員獨享丨年度最終賞！Apple AirPods Pro 3 夢幻降臨！

YAMAHA AUGUR 將科技智能融入日常騎乘!

MSI Katana 15 / Katana 17 揮舞效能之刃，開啟電競新戰場！

Toyota bZ4X性能與續航力全面升級、質感與配備同時進化，最值得入手的超值進口純電休旅！