請問～有人私下跟屋主交易成功的案例嗎？

大工頭

19分

21樓

大工頭

個人積分：19分

文章編號：40551914

一團一團 wrote:
我說樓主啊你竟然在這...(恕刪)

我才在想這個問題，就有人po了。

在不景氣的年代，能省就省，不透過房仲省了數十萬，那也都是自己的辛苦錢，自己也是人生父母養，
都可以試試看。

更何況買賣都是自由的，各顯本事。

當然若是透過房仲，可以拿到更便宜的價格(含服務費)，那當然要找房仲。

我是仲介

9分

22樓

我是仲介

個人積分：9分

文章編號：40552216

如果你做生意，你經營客人結果她跳過你直接找上流廠商，你會做何感想?

嫌仲介貴就別找仲介看房子，一堆人抱怨仲介費用高，不會殺價嗎??

太貴可以別買阿~~罵一大堆房價會跌?仲介會免費幫你服務?還要承擔責任上被告的風險?

有本事自己去外面一個一個挨家挨戶的問誰家賣房子

自己去找社區警衛問，沒紅包可能不屌你

自己錢不好賺?仲介就一定好賺?

好賺自己怎不來賺?

不如下次開個版~如何避免買方利用仲介帶看還跳過仲介

別說什麼仲介費用高~

太高可以不要找我們!第一天買房子?第一天之道買方兩趴?

我們在外騎車找房子沒風險?汽油不用錢?報紙廣告不用錢?發單不用錢?電話不用錢?

有本事你在還沒賺錢之前先付出這些還不一定有回報的費用~找房子~賣房子

你承擔得起?

PS:這些話的確有些偏激~但自己想想如果你是老闆~客人跳過你找上面的買

你還沒賺錢付出的成本，誰來承擔?你花時間經營的客人這樣做你會如何感想

grif06

0分

23樓

grif06

個人積分：0分

文章編號：40552745

有,結果還是貴

屋主雖知道彼此都能省仲介費
但心中想拿的價碼不會少

bluenine

19分

24樓

bluenine

個人積分：19分

文章編號：40552780

有
但需要很私密~~
而且要很果決
更重要一點屋主願意賣的比仲介開的低才行~~
^^^^^^^^^這一點只好靠買家吹的功力了。

flynight

676分

25樓

flynight

個人積分：676分

文章編號：40553278

真是奇怪，大陸香港仲介都抽標準1%，
憑甚麼台灣4~6%，還一切都理所當然，
誰能說明一下，是因為要養家活口，還是騎摩托車風吹雨淋很辛苦？

還好有回報檢舉功能，拯救茺哥玻璃心

waynes0426

2910分

26樓

waynes0426

個人積分：2910分

文章編號：40554323

amuroray1982 wrote:
繞過仲介自己去殺未嘗不可前提是你有這本事
很多屋主也搞不清楚房價行情房仲如果講不通相信你也沒辦法
不過大的仲介還有保固半年如果買的是中古屋這個其實還蠻有保障的(恕刪)

繞過仲介，也不見得殺得到你想要的房價，除非你的談判技巧很好，你確實知道屋主之前買多少？為什麼要賣？最近的成交行情可否比較?這些事情，其實大樓管理員比較知道。
另外，保固半年其實沒什麼用，如果買的是投資客的美容屋，當然大約半年後才會露餡，在浴室旁會漏水的牆面釘三合板美容，甚至要二~三年後，三合板上才開始長黴菌。

facebookAdm

168分

27樓

facebookAdm

個人積分：168分

文章編號：40554450

我會建議按照法律走...

如果屋主跟房仲有簽約, 就不要在3個月內的簽約期購買...

你可以先去談價格(或探口風,聊天, 這不違法), 看看房屋在期限內, 有沒有被其他的有緣人買走, 如果沒有被買走, 就跟屋主在3個月後, 用約定的價格交易, 這樣可以規避法律問題, 也沒道德問題...

房仲自己沒本事, 沒在期限內, 交易成功, 當然沒有收費的問題...

至於威脅言論, 當牠是放屁就好了, 如果仲介敢當面恐嚇你, 你記得報警和備案就好了,記得錄音, 還有提供給數字周刊...

很多人都這樣做, 沒有法律問題, 也沒道德問題...

看, 不一定要買, 有可能幾個月後, 找不到更適合的, 所以突然想買了, 屋主剛好沒簽約, 就直接交易了, 這很正常吧...