高雄房價也太誇張了

etcjw

0分

21樓

etcjw

個人積分：0分

文章編號：41046720

umax wrote:
不乏也有，打腫臉充胖...(恕刪)

的確
現在貸款還算容易
新屋想貸個7~8成還不難

但繳的時候就知道壓力了
更何況現在房貸利息還沒調升，等調升後會更加壓得喘不過氣...

在新屋一直蓋
人口不斷減少
景氣持續低迷
低買高賣的炒作手法，大家還是多小心吧

阿明啦

2分

22樓

阿明啦

個人積分：2分

文章編號：41046980

買房子一個願打一個願挨，買的也不是笨蛋，賣得更不是笨蛋。就像之前買房子的時候，我們買第二間(建商說是保留戶)而比我們早買的及晚買的，都硬是便宜60萬，當初我們也是粉嘔。但是，經過居住後，才發現60萬值得的。因為一量才知道門寬了20cm，而且，位置剛好，既沒有邊間漏水問題，車子的煞車聲也比較小。現在隔壁都囔囔說早知道就多花60萬也不用受氣，當初老爸也是說:房子是獨一無二的，絕對不會都一樣，你適合這一間，不代表隔壁間就適合你，就算是看起來都一樣，但是，住的感覺還是不一樣的。買東西一樣的東西多比價是對的，但是，房子就不可以這樣比了。例如:同一棟大廈，7樓賣500萬，8樓530萬，縱然多30萬，我想還是有很多人會選的。所以，量力而為，買自己能力可以負擔的，將金錢發揮最大的CP職即可。

empirepenguin

67分

23樓

empirepenguin

個人積分：67分

文章編號：41052618

台灣最近四個龍年出生人口
2012年 23萬左右
2000年 30.5萬人
1988年 34.2萬人
1976年 42.5萬人

房子、重劃區土地越來越多，樓越來越高，

但是人將很快越來越少。

umax

27398分

24樓

umax

個人積分：27398分

文章編號：41052967

empirepenguin wrote :台灣最近四個龍年出生人口
2012年 23萬左右
2000年 30.5萬人
1988年 34.2萬人
1976年 42.5萬人

房子越來越多，土地不變，人將很快越來越少。...(恕刪)

都不買，到時就讓它漲到氣球破掉@@

hhm0716jy

48分

25樓

hhm0716jy

個人積分：48分

文章編號：41053141

CK300M wrote:
那一帶透天厝瘋狂蓋，...(恕刪)

那一區除了少數建案的小地坪社區型透天和大樓建案，其他臨路型透天都往大地坪的方向蓋
價格自然居高不下，畢竟地點上沒什麼可以大書特書之處，只好以大地坪及華麗的裝潢拉高價格。
開價動輒破仟，一般即便是雙薪族也不見得可以負擔，不過這邊二手屋的供應量大，所以價格上應該
還在可以接受的範圍。

jjww

246分

26樓

jjww

個人積分：246分

文章編號：41068597

jjww wrote:
舉我家附近大樓為例（...(恕刪)

再補充我朋友家大樓的狀況供想買房的各位參考!
他家大樓位於瑞豐夜市附近，大概15年大樓
正常屋無漏水，凶宅等等特殊狀況...

仲介開價460左右
實際成交價358
所以要用幾折價去談就要審慎判斷了!

ANDY IMAGE STUDIO : http://www.andywed.com/

我愛敗家

2分

樓主

我愛敗家

個人積分：2分

文章編號：41151642

讓我把事情說清楚。
家裡想要換透天，所以週末假日會出門四處看房，若是有看到不錯的建案或是中古屋，當然進去詢問或是播電話問價格。
凶宅中古屋大概在廣西街附近，地坪20多三樓半，約40年老屋開價888，我個人覺得開太誇張。
另一間在立德棒球場附近，開價960，地坪也是20初，但是三樓天花板倒塌，外牆磁磚脫落，大概拉皮也要花個300。
可能我首次購屋經驗不足，但是這種價格讓人連談的fu都沒有，就算七折砍價也不值得。以上