figo1958 wrote:
想把房子賣得貴
小心生的孩子沒xx
將來有一天你要賣房子，當仲介問你想賣多少錢時，請記得你說的話。
當你想賣500萬，但有買方出520萬時，也請記得你說的話。
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自己當買方時,就要別人便宜賣自己...變成賣方時,會願意當那個便宜賣的屋主嗎??
廢話...那些人變賣方時,會便宜賣買方才有鬼..
大家都說仲介讓買賣雙方價格完全透明才應該.....如果不是仲介在買賣雙方運用談判技巧...買方價格跟賣方賣價..直接攤牌..要就是賣,不要就是不賣..一翻兩瞪眼..是你們最想要的結果嗎?出來看房子,有適合想買出價請仲介談...難道不是為了想買到嗎?難道是要交朋友...
如果不是仲介搓合...能讓多數買賣成交嗎???直接王牌對決..非死即傷..
有人可能會說.不透過仲介也可以成交啊...是...不透過仲介也可以成交..但需建立在三種情況..一種是賣方賣很便宜,第二種,買方出超高價,第三種,買賣雙方的價格確實建立在合理的範圍內(但不容易,因為一般買方都想買便宜,賣方想賣高)
如果一心想買便宜的...請自己上591找屋主自售看屋,然後出價...你就會發現自己是多麼天真..以為自己是一字千金,以為自己是天皇老子,都要給你面子賣便宜..
關於樓主的問題,二種方式,一種自己上591自售,價格開你的理想價,沒什麼議價空間,,,也許有機會.但會上591的普遍都是想省仲介費,認為找自售屋主就一定可以買便宜..所以你價格高,議價高空間少...要能成交高價的機率較低
另一種就找仲介,告知你要的高價,反正開高價,被唸的是仲介...說某某仲介你們真妖獸,開這什麼鬼價格..仲介是服務費,也只能笑臉說服買方去看...樓主就堅持自己價格...落得輕鬆就有機會賣高價..
台南小吳 wrote:
人心就是這樣...要...(恕刪)
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你是賣方..應該是一毛都不給的人..所以你回答的根本就跟你做法不同的人..你回答的..有參考的任何意義嗎?
仲介賣合理價時,收取傭金也要被罵收太多傭金...幫賣方賣高的話,就該死,就算賣高,仲介也不會多收,最高多少就多少,還是你這個牛會願意多給..看你之前回的文..多給..算了吧,你一毛都不給都有可能..仲介傭金給一百萬..你應該是想給一百塊吧..
不要做說仲介業..服務業服務到你..都真可憐..在你的眼中服務是0價值..有本事就全部自己來..不要找任何服務業..真是糟踏人了..
牛啊牛啊...不要只剩一張嘴..說仲介怎樣..你就多高尚..有本事幫01的網友..買到你所謂的四折論..沒有實際操作成功的話..跟放屁有什麼兩樣..
有本事你以後賣房子.全部都自己來,而且請賣便宜喔.你都省仲介費了,不賣便宜說得過去嗎?賣比行情高,..在01的人所說得..就罪該萬死..千萬不要說得比唱得好聽...
不過我大概也可以想到你會回什麼了....故意當作沒看到,想矇混過去..你這隻牛還有沒有別招?
屋主也不會把原本要給出去的仲介費自動消除他...算了吧!他說一套做一套的人..說起來,他比別人還要貪得無厭...因為買時要買4折...賣時要賣超天價..賣超天價時,還想一毛不給..他還好意思說仲介傭金給一百萬...他心裡其實是想說給一百塊..
房市小牛 wrote:
這不是自打嘴巴,20...(恕刪)
