這種說法好可笑..

看來你是仲介..

如果有人去吃飯了..食物中毒了..

你會說..誰叫他不會自己煮..會去外面吃飯..

不然就自己煮..

有仲仲相護的味道..真令人心寒啊..

98sherumi wrote:
仲介為賺錢不擇手段?...(恕刪)
我是桃園老柯 大家好...
不用課稅阿

辦理自住 名下只有一間房子

標準的投資客

sodier wrote:
這種說法好可笑..
...(恕刪)


你覺得可笑就可笑,你身體健康就好..仲介人員早被01鄉民妖魔化了..那還來跟妖魔打交道?最後出了事?又把責任推給魔鬼不是也很好笑? 成年人不必為自己的行為負責嗎?

98sherumi wrote:
成年人不必為自己的行為負責嗎...(恕刪)


這句話也常常聽到房仲說,還有白紙黑字,還有常常聽仲介罵賣方貪等等等等
其實現在房屋仲介良莠不齊,
很多都是找不到工作的人跑去做房仲,
或是社會上三教九流的人跑去做房仲,
品格誠信對他們來說有如糞土,
讓你在專任約或斡旋單上簽名才是他們主要目標
如何讓你簽名:無非是坑蒙拐騙
房仲在得手之前的姿態都會放的很低很低
等你簽了名,
他先前的姿態有多低,簽完之後就會有多高....
只能說,樓主你太好講話了。

小弟近日也是由仲介介紹購入中古屋,不同的是,我遇到的仲介算比較老實。
因為屋主曾經重新整修過,小弟對牆壁粉刷到地板施作、水電管線是否重拉過,屋主賣屋理由等等有的沒的問了一堆,這位仲介知道的當場說明,不知道的都現場直接電話詢問或是回頭詢問前豬主找答案給我,即使我只是隨便問問

另外,前屋主有口頭說要贈送幾台八成新分離式冷氣給我,以及廚房系統設備,這些都是仲介後來提醒要清楚寫明在合約中。其他的水電費欠繳/停用/過戶等等問題,也都是仲介幫我提醒要清楚載明在合約中。

期間一些大小問題,也都是仲介幫我去處理或是找前屋主溝通。

最後,我跟前屋主成交得很愉快;當然一共6趴的仲介費我們雙方都付得很心甘情願。

相較起來,只能說我幸運許多。

陳小強 wrote:
仲介問屋主說買方有意願買,有一個價格,然後屋主說,我不能跟你說,,因為這樣行為太惡質...(恕刪)


你是哪一家仲介呢?
你可以盡量去跟賣方說買方有下了斡旋,所以要把底價跟買方說,試試看會有怎樣結果。
記得要用簡訊發,這樣才有證據可以保留。
如果賣方去告你的話,要記得上來分享給大家喔!

Super Racing wrote:
仲介帶看36.9坪土...(恕刪)


房仲在騙你買爛房子的時後都會說有事他也要付責
等到買下去又說是你跟賣方的事
而且沒做事還想收服務費一整個就是不要臉

millionbonus wrote:
房仲在騙你買爛房子的...(恕刪)


房子有喜歡才會出價買 不是房子爛不爛的問題

買貴:算了自己出的價 漏水:算了幾萬塊修一修

重點:買方的要求辦不到用騙的 代書要的文件我都自己跑 完全沒有服務是要收什麼服務費
Super Racing wrote:
房子有喜歡才會出價買...(恕刪)


因為你跟房仲簽了合約,因此要付服務費。
至於房仲不遵守合約要有證據證明才行,即使房仲有坑蒙拐騙的行為,他們也會製造出完全是買方想佔便宜的心態,買貴了在雞蛋裡挑骨頭故意找麻煩!
就算房仲被抓包了,但他們還是能夠臉不紅氣不喘的要買方自己去跟賣方說!
之後完全不理會,繼續坐在辦公室裡打電動...

如果事實真如你所說的這樣 只能說你經驗不足 運氣也差 既然有漏水 就不要動他 找屋主跟仲介來看 不處理就直接存證信函先發 保護自己 要告才有贏面 你都先拆了 變無可查證 遇到的仲介也是.....
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