juniormark wrote:
這樣喔~台北車站到大...(恕刪)
你這麼堅持10km的話，那你也可以把線拉到天母還是內湖啊
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juniormark wrote:
台北台北車站為中心 10KM
新莊 民安西路 2008年建 46.99坪 三房兩廳 5年房
1,250萬，單價26.6W
香港中環為中心 10.5KM
台灣算法 總價2500萬，每坪104 W
上海外灘為中心 13KM
台灣算法 1341萬，每坪32W
東京新宿為中心 12KM
台灣算法: 總價1524W，每坪43W(以公設30%計算)
新增================================================
首爾江南區為中心 15KM
陽川區
台灣算法
1066W，20.5W(但公設42%?)
首爾房價好像沒有很貴耶~
以新加坡烏節路為中心，14KM
台灣算法:總價2944，每坪2944/[(114/3.3)/0.7]=60萬
不過他們有政府的房應該很便宜，但應該要公民才能買~
你舉的例子看似都很有道理，
但這些例子的都會區，規模都比台北大了不少。
上海...100年前已是金融重鎮，現在是全球第二大經濟體~中國的東方門戶，
吸引全世界超級重量級的資金進入。且上海都會區人口和台灣一樣~2300萬~還沒包括流動人口。
香港...100年前已是中國西南方最重要的港口，人口700萬，吸引全世界超級重量級資金進入。
東京...100年前已是日本的中心，整個東京都會區人口超過3500萬，是目前全球最大的都會區，
日本現在還是全世界第三大經濟體，吸引全世界超級重量級資金進入。
新加坡...100年前已是東南亞最重要港口，現在名列全球第5大金融中心，吸引全世界超級重量級資金及避稅人士進入。
首爾...首爾市人口1000萬，整個都會區人口2300萬~現列為全球第六大金融大城，吸引全世界資金進入。
台北...100年前?台灣的中心??人口超級多???現在吸引全世界來搞房地產????
結論：台北向首爾看齊還差不多一點...
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