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不曉得大家有沒有跟長輩聊過天,沒有的,可以回去聊聊
今年過年,叔叔帶著他們全家來我家走春,席間一直在念我堂弟,工作那麼久連買一間房子的頭期都沒有,很沒用
我今年73,堂弟小我3個月
我後來就問我叔叔,你剛生堂弟時,你的薪水多少,他說:焊接工,一個月大約2萬多!
我又問那嬸嬸呢?他說:那時她做衣服加工,那時比較好賺,一個月大約3萬多!
我:喔,那你們兩個加起來有6萬囉!
叔:有拉,一定會超過!
我:那請問那時新莊後港路這附近的一棟公寓,大約多少呢?
叔:120萬左右
我:美金嗎?
叔:(白了我一眼)哪有可能,這是台灣耶,台幣啦!
我:喔,叔叔,天阿!原來那時你只要不吃不喝20個月,你就可以一次付清了耶!而且那時銀行貸款好貸阿,雖然利
息高,隨便都10%起跳,但祇要準備一成頭期,大約12萬,就可以貸了,貸100萬,分20年,一個月繳一萬多,好
輕鬆!妳知道你兒子現在要準備的頭期是多少嗎?現在新莊平均一間房子要800萬(不含車位裝潢),他要準備
3成頭期,大約240萬,貸560萬,請問,他現在一個月4萬多,怎麼存怎麼買?你願意幫他出頭期嗎?順便幫他養
小孩,好不好!因為就算你幫他出頭期,他貸款1個月也要繳3萬!他真的沒錢養小孩!!!
叔叔:.................
就這樣,這個話題就不了了之了!!
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GARGINE wrote:
我家住板橋~對面最近...(恕刪)
討論房價與收入的問題？最後都嘛變成『雞生蛋、蛋生雞』的問題！
不過『民生物價』的漲幅確實驚人！
台灣比較其它的地方講起來？算好很多了！
可能跟台灣老闆做生意，比較喜歡『殺價拼面子』有關！
隔壁老王賣50？
恁爸就要賣45！
夜市文化嘍......
差5塊只好從薪水、原料上面省嘍！
不過這也不能全怪『老板』啦！
誰叫客人哪邊『便宜』就往哪邊跑？
就算知道人家價高的比較『真材實料』！
會跟自己『口袋』馬上過不去的有幾人？
另一種勒？就是賣的越『貴』越有人買？
看看名牌精品的銷量嘍？『貴』在哪裡？
不知道！
寧可餐餐吃泡麵，不可一日無『名牌』！
........『生活品質』嘍！各位看是標榜『豪宅』的房子賣得快勒？還是平價的『合宜住宅』賣得快？
大家都『嚴重的摳小錢、豪爽的花大錢』？
收入怎麼可能增加？房價焉能不漲？
這些？要怪誰？
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enzo_bella wrote:
我後來就問我叔叔,你剛生堂弟時,你的薪水多少,他說:焊接工,一個月大約2萬多!
我又問那嬸嬸呢?他說:那時她做衣服加工,那時比較好賺,一個月大約3萬多!
我:喔,那你們兩個加起來有6萬囉!
叔:有拉,一定會超過!
我:那請問那時新莊後港路這附近的一棟公寓,大約多少呢?
叔:120萬左右...(恕刪)
新庄後港路公寓120萬的年代
我估計是民國75年前後吧！
但當時新莊的地理概念和現在大不相同喔
還有當時貸款不易,首付款高利息高
當時很多人買房頭期款是靠標會來的
完全不是你用現在的價值觀可以衡量的
在任何一個年代買房子對絕大多數的人都不會是輕而易舉的事情
若要史可鑑今
你應該要找的是現在的"新莊"
其實還是有的
我不舉例了
因為我一說地區你就會噗哧
那裡能住人嗎?那裡不是都外勞菲傭工人聚集的地方嗎?那裡很遠耶!又沒捷運!又沒百貨公司!
那就對了
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