上海買房經驗

8分

21樓

個人積分：8分

文章編號：46172504

購置的時間還有地點應該都有差異.

個人覺得前幾年相對都已達到一個高點了.
我在06年入手仁恆河濱城約200萬出頭,當時陳市長剛剛入獄就不少風聲.
目前行情價格約670萬

可就周遭內地人士即使在這種大環境經濟條件並不明朗下他們仍願意賭..讓人佩服.

在這裡方便了子女就學問題.
現在要再下手確實只能看外環之外去了..

太后葉氏

8分

22樓

太后葉氏

個人積分：8分

文章編號：46173243

yisn2jzw wrote:
我猜7600是新加坡...(恕刪)

就算是貸30年,銀行不收利息也虧六萬喔~

san

0分

23樓

san

個人積分：0分

文章編號：46174309

我在2009年在上海買了一间房，RMB134万，現在房價280万，自住。

KizMyAz

0分

24樓

KizMyAz

個人積分：0分

文章編號：46174367

10年買在上海市郊

貸美金, 華僑銀行
租給德國佬, 月租2W
算是所有房子裡唯一租金能夠涵蓋的了本金+利息的

KizMyAz

0分

25樓

KizMyAz

個人積分：0分

文章編號：46174440

大大, 可否跟您請教是買在哪一個區塊

KizMyAz

0分

26樓

KizMyAz

個人積分：0分

文章編號：46174455

不好意思沒QUOTE到
SAN大

san wrote:
我在2009年在上海...(恕刪)

ll550550

0分

27樓

ll550550

個人積分：0分

文章編號：46185252

我63年次,一年多前在上海買了,128平方米的公寓,400w rmb入手
目前房子租給日本人每月收12000rmb
但是無奈目前房價低迷,目前市值大約只有450rmb

你好，可以請問大大買在哪一區嗎？
450萬的房子可以租到1萬2想必地點非常好，地點好坪數又小總價不高，小弟真的也有興趣
小弟來上海4年，目前在浦東世紀公園有房，168平米，也只能租到9000左右，非常想看大大交換上海房產的意見

sailor0220

16分

樓主

sailor0220

個人積分：16分

文章編號：46185917

ll550550 wrote:
我63年次,一年多前...(恕刪)

我前面有回你可能沒注意
位置在虹橋路上近伊犁路正對面就是上海廣播大廈
離10號線伊犁路站5分鐘步行距離
名稱是爵士豪庭

基本上在虹橋路附近租給日本人都有10000左右行情
我另一房在紫雲路虹橋豪苑也是租10000左右

sailor0220

16分

樓主

sailor0220

個人積分：16分

文章編號：46185962

奇怪我原文打錯幣別及利率上面就有人很酸啊
我真沒功夫記利率多少反正事實就是我月繳7600hkd
而我房租能收到12000rmb 這才是重點吧

另我目前住虹橋路虹梅路附近有興趣了解價格可查明苑的價格
當初入手180w rmb,目前有近2000w rmb行情

Biggest King

3386分

30樓

Biggest King

個人積分：3386分

文章編號：46186640

sailor0220 wrote:
奇怪我原文打錯幣別...(恕刪)

其實對收多少租金，月付多少也沒太多興趣，只是你說的兜不攏，
搞了3天還是無法弄清楚。有人提到即使貸款利率是0，都不可能。
原po的是你，說要秀單據的也是你，最後提不出來，就用烏賊戰術。

根據你自己說的，至少有兩間房出租，都月租10000RM以上，
都可以付貸款的錢。
自己住的房子，還漲了10倍以上，現值2000萬RMB（台幣近億），
顯然作房地產很有心得，要大家討論什麼。

上海買房經驗

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