在高雄看房一年多的心得體驗

hygeiaaa wrote:
以上是我看屋一年多來的心得...(恕刪)

不知道有人在激動什麼?

被套牢了嗎?

樓主還蠻客觀的,先加五分
各位大大 如果對圖示有興趣,請參考『1977 她的眼睛像月亮』http://www.youtube.com/watch?v=YgCiXDLIj6Q
這一偏應該是標準看空文吧

不管看多 看空
通常都是自己判斷
你買股票 空股票 還需要告訴別人嗎?!

要在這邊發文
無非 都是拉人壯膽取暖而已
(你看 大家都認同我看空)

M01 90%都是看空文
這與網友結構有相當關係

已經看空了幾年了
房價都不知道漲到那邊去了
還是每天都會有人發文看空
從來就沒有一個人發文說自己看錯趨勢

應驗了老生常談 在市場 賺錢的永遠都是少數人

有一天真的房市反轉向下
也許 到時M01網友反而會看多??


你很無聊耶
樓主只是提出他的經歷且看法
姑且不論他是看多or看空
你一直在糾結"以上不適合投資者"作啥
不認同就笑笑看過去就好了啊...

huangchengchia wrote:
這一偏應該是標準看空...(恕刪)


高雄房價目前平均才1X萬/坪 新成屋2X萬/坪 舊房1X萬/坪

還空?


BIGHANCE wrote:
高雄房價目前平均才1...(恕刪)

高雄房產很便宜,,只是,,
有些自住的要求太多太高了

來台北,,

就沒有買房的煩惱了
因為



根本沒有能力買..

leon650325 wrote:
高雄房產很便宜,,只是,,
有些自住的要求太多太高了

來台北,,

就沒有買房的煩惱了
因為



根本沒有能力買..

台北-桃園都會有900萬人

在國外,大多數有錢人住郊區 (大約台北到桃園、新竹的距離)

大多數窮人住市中心 (台北市)

===========
房價高

完全是觀念問題

各位大大 如果對圖示有興趣,請參考『1977 她的眼睛像月亮』http://www.youtube.com/watch?v=YgCiXDLIj6Q
其它縣市如何我不知道,但在高雄,近來賣方一直住在屋內,沒有打包的跡象,也不在意私人隱私被外人看光光或居住生活一直被打擾......像這類賣方的比例相較於早些時期,比例真的增加許多,連認識的房仲也都有人這麼做。

有住五年的、有住七年的、有住十五年的、還有住二年的,房子開價都不低,每坪開價20萬起跳,有的比新屋價還貴,通通不搬,都要等房子賣掉才要搬。

很有趣也很值得深思的一個現象。

其實看屋也蠻有趣的,和房仲聊,有時也有機會和屋主聊,看看房子,看看別人的生活習慣,問問屋主要搬去哪?生活環境好為何要搬?預計何時搬........
聽聽屋主和房仲的說法(當然心中也會有自己的想法)

真的很有趣,很有趣。

聲明:以上僅代表個人看屋體驗,看空或看多隨個人,有興趣的參考就好。





小弟買房二年又二個月
屬高雄飆漲的初升段
當初老婆也是很遲疑甚至有點反對
但為了讓家人有更好與安全的居住環境
還是入場了

上個月的實價登錄
同社區但比我們更低九個樓層的成交價
已經比我家當初買價多了700W
只能說是超乎想像!
不過現在房價有點群魔亂舞的味道
我比較會選擇精華區的舊透天下手 進可攻退可守


pantoloc wrote:
小弟買房二年又二個月...(恕刪)

願聞其詳 精華區舊透天哪裡
高雄房市相對於北部,似乎還熱著!
但.......
看到高雄滿滿電線桿的賣屋廣告說明和網路房仲網資訊,及目前所住的社區最近買房成交者都是投資客就足以大膽估計高雄房地產買賣投資客絕對有九成。

也有新屋銷售中心人員透露.....其建案連三四個月成交不到一戶........
只要是投資市場就一定會有多頭和空頭,炒房已經全球化,新聞三不五時講打房,你能說這不是泡沫嗎?
只要是泡沫,最終命運一定破

說明:
投資市場適合投資客進場,投資客的目的只在抓交替,所以自住者小心為上。

若有人不滿意本人親身體驗的觀點,覺得本人在唱衰房地產那也尊重你,因為自己口袋的$$自己負責。

百貨公司永遠不缺漂亮的衣服可以買,房地產也是。所以買屋和買衣服一樣,我永遠不擔心買不到好東西,只擔心花大錢還買爛貨罷了。
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