http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20131101/35406677/中古屋買氣雙北增18％
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Sarah Lee wrote:
大家都知道水果日報的...(恕刪)
是9月基期太低，如果10月交易轉移量還不見"明顯"提升那其實也沒有什麼好大書特書的，更何況10月到年底是過年前的購屋潮。
8月高雄交易轉淡，成交量月減22% (http://www.moneydj.com/KMDJ/News/NewsViewer.aspx?a=d037e510-3d69-4f05-adfd-7fb86fe3b1b0&c=MB07)
-> 台北市月減率達到32.4%，而新北、台中相對穩，月減率僅13%、14%左右，至於南部的台南市和高雄市，則分別月減26%和22%
北市9月買賣移轉棟數 月增15%(http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/131001/1/419c2.html)
> 台中市與台南市的房市，步入7、8月淡季的跡象，新北市9月買賣移轉棟數6295 棟，交易量略低於過去年平均的 6580 棟；台中市表現較為穩定，9 月的 4409 棟仍高於過去一年的單月均量 4220 棟，；台南市表現相對低迷。
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chenbird100 wrote:
中南部上台北工作，可能大多不是自願的，誰願意離鄉背景。
主要是 政府vs財團，把資源刻意集中在在台北。
年輕人在 台北以外的地區 工作機會相對少，只好上來被剝皮了。
不過近1-2年感覺上，慢慢有年輕人 有嘗試 回鄉 尋找 其它的方式工作 (ex 觀光 休閒)
台北工作機會比較多~薪資待遇也比較高
我認為這其實多少是種迷思
可以參考一下主計處統計的北部各縣市家庭所得統計
台北市年均家庭所得最高~這點不意外...畢竟首都圈匯集眾多政商名流
但是這幾年房價也漲翻天的新北呢?
不但低於有竹科的新竹市、新竹縣，甚至連續看10年都比桃園地區還要低。
而過去幾十年來~許多中南部北上工作的，其實都不是住台北市，是住新北市。
老實說，會有這樣的結果我不意外~
畢竟台灣經濟主體還是以外銷代工為主，這些公司雖然很多把總部設在台北市，
但北台灣能提供大量，且相對高新的高薪的工業區，許多都集中在桃園和新竹，
新北雖然也有零星產業園區，但因人多競爭激烈，眾多來自台灣各地的新鮮人，不見得能夠拿到好價碼~
加上許多工作機會，其實是以服務台北市為主的低薪內需型服務業~這些因素使普遍薪資被壓低了~
其實據我觀察~離開台北工作的人不見得會少~
有時我在早上上班時段行經國道從桃園開車進台北，
發現從大台北地區湧出到桃、竹工業區的車潮，比北上的方向多了好幾倍~
早上上班時段從台北南下是塞的，反過來下午下班時段北上是塞的~
顯見很多家住在台北/新北的人，其實是每天到桃園、新竹地區通勤工作的。
以前還在科技代工業時，身邊同事也有很高比例是來自台北，平均1/3有吧~應證了上述的觀察。
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