請問這合約是什麼意思

millionbonus wrote:
錯誤觀念實拿2000...(恕刪)

numbalex wrote:
OK....
比方說我自己的房子 我要賣400萬 仲介費外加
如果要要實拿四百萬 勢必仲介要賣到400在外加4%
多出來的這4% 是不是買方的成本? 要當成屋主的成本 也可以
但是我要買多少 我自己心裡有底 我覺400夠了 仲介有辦法賣到更高是他的本事
最多他也只能收4% 當然多的也是回到屋主的口袋

你沒看清楚 2084 一般買賣 你扣掉4%服務費 屋主就是實拿兩千 還多一些些零頭
不能用2000 加上4%去算 這樣2080 算4% 屋主不會拿到兩千萬

millionbonus wrote:
錯誤觀念實拿2000...(恕刪)

numbalex wrote:
你扯到7-11幹什麼 是有事嗎 ?

以最現實面的
591 屋主自售 2000萬 鄰居想買
過一陣子 信義接去了 開價2380萬 後來成交2085萬
你屋主自售2000萬不買 後來去跟信義成交2085萬
多出的錢不是買方的成本嗎 除了多付85萬 還意再多付信義的1% 等於多快一百萬 屋主都沒有變 她從頭到尾就是要賣兩千

屋主的服務費就是在售價上再往上加 所以我說服務費事實上都是買方付

什麼把自己講的很偉大 應該是你最偉大吧 搞不清楚講什麼東西
到底是誰 神邏輯

millionbonus wrote:
觀念完全錯誤不管買方...(恕刪)

tsai00 wrote:
其實先謝謝樓上所有人...(恕刪)

陳小春2525 wrote:
你簽了契約修正同意書...(恕刪)