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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

2017/12/25更新，最高法院刑事判決，本案結束，感謝網友長期鼓勵支持。

rjiang

11分

21樓

個人積分：11分

文章編號：48018297

陳小春2525 wrote:
房仲的斡旋手法裡有一...(恕刪)

謝謝樓主回覆

我想到的是
如果以1480萬賣出
多出的120萬再以4%的仲介費計算
多賺4.8萬耶............

一件案子自願少賺4.8萬
於常理似乎不合...........

6189分

22樓

個人積分：6189分

文章編號：48018309

陳小春2525 wrote:
有始有終，過年對事情...(恕刪)

恭喜樓主
雖然不太了解整個狀況
總之跟仲介交手最好是白紙黑字跟錄音比較有保障吧!

8076分

樓主

個人積分：8076分

文章編號：48026773

rjiang wrote:
謝謝樓主回覆我想到的...(恕刪)

一切都是為了房仲提告的訴之聲明:服務報酬...

女人有房最安全

7分

24樓

女人有房最安全

個人積分：7分

文章編號：48030089

陳小春2525 wrote:
有始有終，過年對事情...(恕刪)

陳小春原來你是台中的有錢人，讚~
之前你一直回文，我還以為你是房客，準備對房東擺爛，出招~
原來你是包租婆~超低調~好野人~
祝你平安無事~打贏官司~

8076分

樓主

個人積分：8076分

文章編號：48050268

女人有房最安全 wrote:
我還以為你是房客，準備對房東擺爛，出招~...(恕刪)

感謝姊姊，日後再公佈起訴書內容，很不可思議喔。
房東不能只想躺著收租，站在房客立場考量可以避免掉很多無謂的紛爭。
沒那個心，就乾脆把房子賣掉或不要租比較實際，畢竟現在投報率都很低，扣掉自己的工錢等於是負的。

613分

26樓

個人積分：613分

文章編號：48050645

陳小春2525 wrote:
有始有終，過年對事情做個交代...(恕刪)

好！給5個讚

8076分

樓主

個人積分：8076分

文章編號：48071640

房市小牛 wrote:
好！給5個讚...(恕刪)

感謝小牛哥。
房仲平常最大的興趣除了打電玩以外，就是在模民事法官的心證，而且同行間會將判例分享交流。
這是一個非常特殊的行業，祝福大家買賣房子平平安安。

lily3682

185分

28樓

個人積分：185分

文章編號：48133647

恭喜恭喜!!!
終於起訴了!!!
別忘了他們給你帶來的痛苦!
百倍奉還!!!

hsur0000

37分

29樓

個人積分：37分

文章編號：48147650

借問一下, 由判決書看來, 仲介及買方皆承認並沒有告知賣方買方願以高於底價購買, 且未告知賣方即主動降價至底價, 大大為何在一審及二審中皆未主張仲介違約不得請求服務報酬.

第 571 條居間人違反其對於委託人之義務，而為利於委託人之相對人之行為，或違
反誠實及信用方法，由相對人收受利益者，不得向委託人請求報酬及償還
費用。

8076分

樓主

個人積分：8076分

文章編號：48148317

hsur0000 wrote:
借問一下, 由判決書...(恕刪)

法官認定那是仲介的記憶錯誤，也認定買方要看房後才決定要不要買，但我違反誠實以及信用方法拒絕配合讓買方看房，因此仍應認定買方要購買...

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