房價跌4成，以2008年買房為例

56分

21樓

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文章編號：48669948

李嘉誠賣香港&北京.上海不動產,可能跟台灣無直接關聯 ....
但若連國泰人壽也都轉向打破「只買不賣」家訓,
若非自住而要投資的就不能不謹慎 .....
連大戶都開始調節了,當心溫水煮青蛙!!

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國壽打破「只買不賣」家訓　Sway：賣祖產囉！

相關關鍵字李嘉誠太平山國壽潘石屹王石
好房News編輯中心／整理報導
國泰人壽50年房地產來只買不賣的家訓，竟然在2014年打破了！雖然國壽處分資產並非第一次，不過整棟商辦出售的確還沒有過，這個震撼引發外界臆測紛紛，也讓人不禁懷疑這就是房市反轉的訊號！看看香港首富李嘉誠一周內接連賣掉香港太平山頂豪宅，當時市場人士就認為要投資人小心，房市專家Sway也表示，這些人都在賣祖產呢！
國泰大樓出售（大刊頭）
國壽目前帳上擁有逾2500億元不動產，且全台持有超過200棟大樓，估算租金收益每年至少都有5、6０億元，雖然國壽將出售的不動產，包括標的、地點跟金額都不便透露，將直接洽特定人投資，但是董事長蔡宏圖之前出席公開場合時，就曾透露對於台灣的景氣感到很憂心，這樣的動作不讓人不懷疑，全台大地主國壽賣不動產，房市走勢恐不樂觀！
如果把這個動作放在香港首富李嘉誠身上，李嘉誠不僅急著拋售香港太平山頂豪宅，連上海的商業大樓也以近台幣340億元賣出，大陸地產大亨潘石屹及王石近期也在拋售上海的房地產。王石認為，李嘉誠是一個精明的人，在這個時間點拋售北京上海的房產，就是一個房市警訊，希望投資人小心。
不動產業者觀察，國壽其實近年積極進行不動產資產活化，像是商辦加旅館的全新大樓、舊有大樓改建成商旅或是物流園區等等，難怪各界會聯想房地產的價值，有可能出現開始滑落。
http://news.housefun.com.tw/news/article/37158155927.html

ssiou

54分

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ssiou

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文章編號：48670103

如果是以2009年,2010年,2011年,2012年,2013年呢???

ru282006 wrote:
剛剛無聊看了一下房地...(恕刪)

cothuho1

37分

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cothuho1

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文章編號：48670310

以下個人拙見，不正確煩不斂指教
我覺得房子當股票炒，跌是一定的，只是怎麼跌。
股票從來沒有不跌的吧？
但是我不覺得跌會跌很都多，臺灣經濟只剩房地產還在漲了，
連房地產都跌，那國民黨台北鐵板區不就輸了。銀行大概也會倒一堆。
政府再怎樣也會干預不讓他跌。
總覺得中國房價不跌，台北不可能跌
不管漲跌，病態的房地產市場把台灣的錢都鎖住了，
別的國家除了房地產也在投資未來的發展，只有臺灣傾全力在炒短利。