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或是在公共建設消息發布前，就已經預先聯合卡位
甚至有的更厲害還可以乾坤大挪移，改變公共建設路線或位置
把路線改到自己準備好的地旁邊，等一切準備就緒
再開始大張旗鼓，透過政府力量開始大力行銷該區域
帶動起來整個區域的發展，最後就是口袋賺飽飽
加上這幾年利率超低，市場上錢太多，許多小咖投資客也跟著一起炒房
最後就是真正需要買房的人背上更多的貸款
這樣的模式在二十年前，台灣經濟起飛的時代已經演出過一次
不過那時候是因為台灣經濟蓬勃發展，還經得起這樣的炒房
現在已經今非昔比，大部分人都把精神投注在房地產，沒有專注在本業
這個跟台灣出口導向產業模式完全背道而馳
沒有賣出更多的東西賺入更多的錢，大家就只是在這個圈圈內把房產價格搞高
最後就是大部分的民眾把大部分的薪水都拿來繳貸款，沒有閒錢可以消費
自然也導致其他內需產業沒有生意，沒有生意的結果就是薪水無法調漲
沒有調漲薪水接著導致大家更不敢亂買東西，最後就是內銷和外銷產業都衰退
只有房地產在空漲，只有少數投資地產的人賺到錢，整個國家就沉淪下去了
最後這些少數賺到錢的人拿了錢也退休了，全家飛到美國，在自己豪華別墅裡面
抱著孫子跟親戚朋友喝著下午茶，聊著自己傳奇且成功的一生
然後遠遠看著台灣的新聞，問起奇怪為何現在台灣大學生都要到國外去當台勞?
是不是年輕人都不長進，接著述說著我們那個年代是如何的輝煌....
這就是台灣人的故事
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葉帥 wrote:
很多人怪建商,怪投資...(恕刪)
只要把"關鍵地段/物件/個案"炒高
所有的行情就都一起上來了，毫無原由的...
只要不多的資本，炒對地方
一切水漲船高
還有，要買便宜貨?
賣家只有在"怕虧本難回收"的時候才會真的降價
如果你拿100塊出來，就能賺300塊，你會降嗎?
被養大的財團要的是一波波怕"明天更貴"的資訊貧乏者上門
然後這些人一輩子，每個月，大多的收入吐給銀行
節衣縮食少教育渡日，這樣的人民，最好管
因為他們除了忙三餐之外已無餘力管什麼社會正義
這個大問題不是簡單幾行可講完
決定市場價格的多方
有中央政府、地方政府、
建商
土地擁有者(私或公或財團)
熱錢投機者
仲介
代銷業
各自角色各有奇招
政府則是最大莊家
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