前幾天收到的公聽會紀錄,應該是早就因應了


題外話

我們是協議合建都更,剛公展完

結果公聽會臨地住戶、里長都跑來發言,說他們有8、9成住戶跟建商談好了

希望可以給他們時間協商整合後加入

問題是這案子的地已經都拆完整理好了

建商實在沒時間跟他們耗下去,也要對我們100%同意都更的住戶負責

萬一加進來了,整個書圖又要重新製作,不知道又要拖多久
重跑大概要拖一年(沒人反悔的話)

都市更新變更
都市計劃審議
建照變更設計
結構外審變更
消防設備審查變更

⋯⋯⋯我想,現在已經100%同意了
沒幾家會想賭變更設計⋯
早點蓋蓋完落袋為安比較好
恭喜, 你的鄰居非常愛你的.

有法律可禁止隔壁硬要加入一起都更嗎?

jenwen wrote:
前幾天收到的公聽會紀...(恕刪)
忍忍忍

louissvs wrote:
恭喜, 你的鄰居非常...(恕刪)


應該有規定需要臨地協商,但好像是事業計畫前吧

我們這案子,因為大都是無期限地上權透天房子無土地

建商是先跟地主談邊跟我們談,等有把握後才把土地買下來

只有一戶釘子戶(也是地上權),但在邊緣

建商有土地後,就把那小塊地分割,不在事業計畫裡了


公聽會紀錄

建商應該沒什麼意願讓他們加入吧
有土地退出或是加入,變更就是要都更處重新送件,重來一次。
台北市重來獎勵少5趴(變少,我們是四年前送的,有些獎勵現在取消),新北市就不清楚了

重來會發生什麼事還很難說哩!建議不要讓其它地主加入以免影響自身權益。



jenwen wrote:
萬一加進來了,整個書圖又要重新製作,不知道又要拖多久

mobile3803 wrote:
什麼不缺車位

我每次回去都要找10~20分鐘> <"


很好奇

哪一區域 在晚上停車 都要找10~20分鐘

如果你希望停車的位置,離你家走路只要3-5分鐘,

不管哪一區 都應該不好找
看來不太好搞, 又有廟, 又有傾斜屋.....

jenwen wrote:
應該有規定需要臨地協...(恕刪)
忍忍忍
今天4/1,國會還沒清空,設備無法修復
以現在的速度,沒意外4/26應該會流產
恭喜~~所有都更案將全數退回重來
以後可以看著那些臨時想加入的鄰居流淚了~~

早知如此,何必當初



jenwen wrote:
前幾天收到的公聽會紀...(恕刪)
地理環境不好,非屬重要又想拿翹當釘子戶的
這下只能望屋心嘆了


只劃定更新範圍,沒達到75趴門檻,也沒送事業概要計劃,也沒開過公聽會的
也保重了!

報告一下目前進度
前幾天經理介紹有人出5k萬要買一棟破透天屋25坪不到
歐吉桑臉露喜色大驚
經理說,價錢不滿意可以再商量
把您的開價和底價跟我講
我來幫你想辦法爭取




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