春聖建設公司八德高城(澄品硯)廣告不實

ming85

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樓主

ming85

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文章編號：50365422

賣方可解約。合約有寫門牌跟坪數。但真正的門牌跟合約不一樣，但位置平面圖是對的

六羽

141分

22樓

六羽

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文章編號：50370782

ming85 wrote:
賣方可解約。合約有寫...(恕刪)

所以建商也有疏失賣了瑕疵品

建商可以買回但也要負責樓主的損失

上法院吧爭取和解的機會

謝謝指教

賣不掉加價賣再賣不掉銀行幫你賣

harrison520

0分

23樓

harrison520

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文章編號：50374759

樓主~您最好要舉出廣告不實的實例,才不致惹來不必要的爭議,如果被建設公司或廣告公司因為您的標題蒙受損失,您會賠不完的~~真的!!如果您有實證可以去公平交易委員會檢舉,讓他們受到懲罰,也是一個正確的途徑~要勸您標題一定要三思!!

MaxTsai0712

130分

24樓

MaxTsai0712

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文章編號：50379223

感覺建商故意留這一條契約，然後弄到誤差超過3%，等蓋好時看房地產景氣，如果後市好就要求你加價，不然無息退你，它收回去賣個好價錢，房屋還在蓋的中間的資金調度都用你付的錢。後市不好或不好賣，就悶不坑聲。

ming85

5分

樓主

ming85

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文章編號：50384957

建商其實也是知道自己的錯，廣告不實也是真的。但建設公司都是拿合約書來嚇住戶。

建商會越來越有錢應該也是有原因的吧！都會在合約書上用一些文字遊戲。之前新聞好像也有報導。

MaxTsai0712

130分

26樓

MaxTsai0712

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文章編號：50389876

ming85 wrote:
契約有打一條。取得面積誤差超過百分之3情形，可解除契約，買方以繳價款無息全數退還，其不得向公司請求任何賠償。...(恕刪)

其實你應該要讓建商去告，告贏了頂多就是房子還它們，錢你拿回來，沒有必要建商怎麼要求你就主動配合。
再說，契約裡面約定的這一個誤差超過3%債務人得解除契約的條件(是停止條件)，是否超過3%的誤差，完全由債務人(建商)在蓋屋時隨意自行決定與操作(例如故意弄超過3%或短少3%)，因此這樣的附條件約定，應該是無效的，建商無權解除買賣契約。

San Diego

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27樓

San Diego

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文章編號：50391302

樓主僅用"譬喻" "舉例"法來形容合約...實在讓人想幫忙也有心無力!!
但是, 如有認識法律相關從業人員, 可以先諮詢與一般定型化契約的差異處。此外, 合約若違反雙方"合意"精神, 並不是以文字遊戲就可判定輸贏...

若是樓主擔心律師的"能力"問題, 或是不想在公眾處公開...可以先送消保官看看, 單從網路上...
說實在的~~難免被人說是有"誹謗"的嫌疑...(招惹不必要是非!)

再不然...最多只是對爛建商...多招集一些人"取暖"罷了!!

不過, 若您的"陳述"都為真實...其實都已經交屋/過戶...真的可以不用在乎建商"補差價"的這件事...
以上

I disapprove of what you say,but I will defend to the death your right to say it

jason hu

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28樓

jason hu

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文章編號：50618672

樓上大大:
我朋友也買你說的春虹的案子.但是聽他的說法好像沒有那樣~建商部分好像過戶費用都吸收了.指協調價差的部分而已.好像不用多付過戶的費用.因為如果像你說的那樣的話哪有可能妥協.況且我有去旁聽.態度是蠻強硬的.但也不是沒有協調的餘地吧.雖然房子不是我買的可能沒辦法感覺到你的憤怒.但我覺得事情可以協調吧