achitsai wrote:
其實樓主選的已是這社會上絕大多數人根本不可能摸到邊的產品……但還是被嚴格的檢視……哈哈哈
換個角度來看，如果公司不是自己開的，辦公室不是自己買的，房子就買自己喜歡的不用考慮公司問題，因為公司可能搬家也可能不要你……...(恕刪)
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生活機能很好~但是完全沒有生活品質.空氣品質.灰塵很多...
我已經住8樓算高了...還是有時會有蟑螂闖入...因為周遭小吃林立
老婆受不了~許多朋友介紹很多地區.社區..我們也看了
(民生社區圓環附近-大直明水,樂群附近-內湖五期-內湖民權東四期-內湖星雲,金湖-南港經貿區)
我所要的是社區電梯大樓.有物業保全24H.垃圾處理.地下室停車位直達住家.社區風評佳.純住宅用地
我的看屋心得大約是:
民生圓環周遭:老舊居多.沒捷運.飛機聲也有但還可接受.周遭社區風評都沒有很好...
不是空中飛人.就是黃標結構受損!
大直明水樂群附近:好的社區有喜歡的坪數都很大.價格都135起跳.真的買不起.而且商業.娛樂用地居多
一般的電梯大樓或華夏價格尚可接受85~105左右.但很多都沒管理.不然就是2266
非正規物業24H管理.很多挑高夾層產品也不考慮!
內湖五期:都是比較新的.但是坪數真的也不小.比較小的又是最近被查報的工業住宅.周遭沒捷運
公車也少交通不方便.除了公園周遭視野寬廣.巷子裡的棟距都很近.飛機聲蠻大聲的也多.
生活機能就附近大賣場.日常所需店家都沒有(至少走路我是走不到)
內湖民權東四期:很多新的.交通只有公車.如果選巷子裡面公園的視野OK.生活品質可接受
生活機能就很少..幾乎沒啥機能.靠近成功路機能好一點...
飛機聲比五期小聲也比較少
內湖星雲金湖區:就是所謂的以後AIT區域.這裡的社區大多是24H物業管理.區域裡都是純住宅社區
從高檔到一般都有.人行道寬廣舒服整齊沿路都是大樹.正區域內只有全聯.全家.7-11.
曼都髮廊.美容SPA.和一間文創咖啡
都是無油煙的店家.環境乾淨.生活品質很好周遭的生活機能非常完善散步5~8分鐘都可到又不影響區內生活品質.最重要這區幾乎
沒有什麼飛機聲
南港經貿二路:這區住了2年.只要不是靠捷運線的社區生活品質都屬OK
投資客居多.加上無任何店家只有房仲店所以仲介倒是很多....
都算比較新的社區.~但要注意較小的社區管理費較高.管理費不高的社區管理真的2266
我當初的管理費140元/坪.所以規格還算有點水準!(飯店式物業管理)
捷運站(南港經貿站)就在旁邊算方便.但生活機能就真的沒有了...
有人說中國信託總部以後會有生活機能.見仁見智吧..我是認為比較方便中信上班族而已
畢竟居家休閒穿著..而你的周圍都是西裝筆挺.套裝OL.我會覺得渾身不自在...
另一邊園區街幾個大社區我個人認為至少比較正常(物業管理.管理費.社區規格)
看了那麼多區域.社區-最後家人討論買了內湖星雲區.目前住1年多.真的很好也很放心讓小孩周遭到處走動常常散步去大湖公園.平常家附近就有很公園可以讓小孩跑跳
從內湖捷運站2號出口.出來左邊馬路走進來.真的會有一種世外桃源的感覺.....
不知是不是商業區住久了...所以真的無法抗拒這樣的環境
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