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ssiou wrote:
友人從台北市搬到新北...(恕刪)
有何不好 現金在手 天下我有
我從高中 租屋也25年了
換個環境也很好啊
在高雄租屋10年 每1~2年一換
一個城市的好壞 不是買個房子 定居在一點可以領略的
高雄真要住 只能建議鼓山區 鹽埕區
其餘就真的不要了
房價高時 以投資客眼光 本來就該賣房租屋
否則買在高點 你以為沉重的貸款 會讓你快樂起來嗎?
事事皆是錢 單是錢就足你讓你吵到離婚
萬一失業 就是家破人亡
此時勸人買房的 真是非常惡毒的人
此時勸人租房的 真是非常善良的人
QE結束 全球資金回流美國 表示商品行情結束
就看這些套滿手的投資客如何跳樓
這不是政府能控制的 也不是政府能阻擋的
在這些跨國資金面前 啥金主 建商不過就是蟻螻
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台北真的貴到不可高攀啊.
但桃園新竹相對來說,租金就算貴了.
剛畢業時,剛好有賺到一筆錢,在中壢買了一間學生小套房,一個月出租六千..
十年下來都快到本金了..反正放著也放著,不急著處理.
剛來新竹時,租間很小的套房,一眼望去,全家家當就看完了,一個月要付七千.
所以三個月後就買了間樓中樓,一個月付六千八(不過我貸三十年,我完全當銀行是房東的,我也沒打算這是要住三十年的,當然越長越好啊...)
三年後我搬家了,暫時沒賣小套房,一個月出租人家一萬二.
不算升值啦,
第一間十年下來6000*12*10年.都快當初的本錢了,就算當中花了修繕稅金,還是划算.
第二間,四年下來,我省了7000*12*3年..出租賺了12000*12
不賠錢賣,這些算是多的.
所以我一直以來都是買屋當租屋用.房東是銀行.而且銀行這個房東也不囉唆.
和一個在新竹的朋友聊天,
她在新竹七年,居然租了七年屋,
一個月8000,七年下來.也六十多萬了...
不過重點還是量力而為,
我的能力只能買買這種小套房.
十年前買時,朋友還說,套房很容易套住吧.
我只是想的很單純,反正都要有房東,換銀行做房東,還不是一樣..
也算慢慢累積的一種吧...
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