szoo0433 wrote:例如說,我要賺100萬,但政府課我50萬的稅,所以我只要將價錢加到150萬,我一樣賺了100萬,這樣房價真的會跌嗎?? 你加上150萬賣出,下一手再加150萬賣出,下一手再加150萬賣出...最後還是會有人買。建議直接加500萬賣出,這樣賺比較快。樓主真的不是投資客...不過,最後炒股跳樓的也是那些投機者,炒房會不會順便跳...就不知道了...
樓主是投資客沒錯。就算只買一戶來準備賣,也是投資客。買來自住,以後再換屋的話才不算投資客。買一棟自住,另一棟準備賣掉。可以算算到時候本金+利息(建議4%來算)一個月得背多少。不過樓主的父母可以支援,撐下來的機會高些。去年的紅單客,明年交貨,跟料想中的一模一樣嘛。
假設你買500萬,想賣600萬,政府稅了50萬,所以你想賣650萬,問題是有人買嗎?空就表示房價下跌,原本你的600萬可能都要賣到500萬,650萬會有人買?szoo0433 wrote:2014-10-21 14:53 by szoo0433政府課我50萬的稅,所以我只要將價錢加到150萬,我一樣賺了100萬,這樣房價真的會跌嗎??
szoo0433 wrote:在大家一片看空的情勢...(恕刪)例如說,我要賺100萬,但政府課我50萬的稅,所以我只要將價錢加到150萬,我一樣賺了100萬,這樣房價真的會跌嗎?? 你想加多少賣都可以賣得掉,那你怎不干脆加1億賣?不是更賺?
szoo0433 wrote:我只要將所有的成本轉嫁到消費者身上就好了。例如說,我要賺100萬,但政府課我50萬的稅,所以我只要將價錢加到150萬,我一樣賺了100萬,這樣房價真的會跌嗎?? 只要帥很多的那位還賺,版大就沒有賠的道理,因為你們的邏輯一樣...所以一定不會跌,版大應該多買幾間,兩間怎夠賺...