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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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(1/13更新終於陸續有人買賣了)請問要怎麼知道一間房子可以賣多少錢呢(我是買方)?

701分

樓主

個人積分：701分

文章編號：57141565

老實說我不太在乎他賣很低價破壞市場(不是越低越好嗎?)~因為一間是我爸媽要住的~一間是我要住的~除非工作地點變更不然應該不會離開這裡
另外我們這邊出租率~滿租而且很好租~所以幾乎都只有出租很少有人出售
是最近想說小孩也是會長大勢必家裡會有點擠~老是跟爸媽窩在老家好像有點不爭氣(我爸媽倒是希望我不要搬出去)

才想說鄰居的空屋好像不太願意出租管理有意出售才去詢問~不過我有嚇到就是了

THE666 wrote:
看樣子你跟他買的價...(恕刪)

4588分

22樓

個人積分：4588分

文章編號：57141987

有個直接叫房仲
問一下就知道了

lupeng11 wrote:
每個人心中的售價都...(恕刪)

8167分

23樓

個人積分：8167分

文章編號：57142044

目前只能查實價登陸，相同地段格局條件下，去頭去尾取平均值。
如果查不到，那代表那區交易量極少，不是釋出的人太少就是根本沒人想買。

109分

24樓

個人積分：109分

文章編號：57142211

暗渡陳倉 wrote:
他開的價錢我是覺得有點脫離行情...(恕刪)

你不是說七年都沒人買賣？那來的行情，又怎麼脫離行情？

701分

樓主

個人積分：701分

文章編號：57142269

脫離行情是指我個人感覺的行情啊~所以我才來問一下要怎麼知道到底房子的價位是怎麼估計

當然人人心中都有一把尺~或許他的尺跟我的尺單位不一樣~所以落差有點大

8167分

26樓

個人積分：8167分

文章編號：57142776

暗渡陳倉 wrote:
脫離行情是指我個人...(恕刪)

還有一個方法，看你那邊房仲店多不多，多的話代表該區很夯。
但那麼久沒交易，我猜房仲店應該收光了才是。

0分

27樓

個人積分：0分

文章編號：57142795

像小弟是從事房屋仲介，一般我們都是會提供周邊行情給屋主，但是最主要也是要看屋主想賣什麼樣的價格。畢竟我們不是屋主，決定權是在屋主那。

43分

28樓

個人積分：43分

文章編號：57142916

買越貴,對你越有利,
試想:你們那一區七年內都沒有買賣,也沒有實價登錄的資料,
你這次的買賣是在為你們這一區的價格做定調的動作,
成交價高了,你現在那一戶也跟著拉高價值,全區一起升天.

ssiou

54分

29樓

個人積分：54分

文章編號：57143049

維京角 wrote:
買越貴,對你越有利...(恕刪)

0分

30樓

個人積分：0分

文章編號：57143279

找個房仲讓他估個價

他開的價錢打個8成基本上就是成交價了 +-5%

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