海外不動產投資-寮國

1757分

21樓

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文章編號：58712808

如果寮國人的月均收入是100美元
那最便宜的單位當地人也要不吃不喝20年才買得起
這種當地人不埋單的商用不動產誰會是下一隻老鼠?
先建後售代表賣完了這間建設公司(包括百貨公司)就會倒閉
反正只有合約有公證收益政府不給你保證
一手交房一手交錢完全合法反而求訴無門您說是嗎? ^++^

amo524

1分

22樓

amo524

個人積分：1分

文章編號：58910460

這個百貨我有買，可以看看這篇報導。

值得投資，也親自花機票錢去過，
那邊民風很純真，人民所得很高(不開發票的地下經濟)，加上地段是精華區，在勢頭上風險很低，
招商團隊是泰國最大的，四月份就招租完畢了，
他們的租金很高，約購買成本18%-20%，建商的套利模式啦，購買合約很清楚，十年期回本，投報率11.2%，其實當地銀行定存就9%了，這個報酬率其實不算高，不過很穩，提供大家參考。

購買隔月就會收到租金
補充一下，泛亞鐵路2016年完工，中國泰國寮國通行無阻，這是趨勢。
投資還是要自己親眼看過多做功課。
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台灣海外房產投資熱潮湧向東協寮國基期尚低前景受矚目

作者記者張家豪／台北報導 | NOWnews – 2015年12月1日下午6:20

隨著東協經濟共同體（AEC）的啟動，2015年被稱為東協元年，眼見台灣房地產國內投資市場的低迷，許多民眾紛紛將目光投向東南亞，掀起台灣一股海外房產的投資熱潮，位於東南亞心臟地帶，與中國、越南、柬埔寨、泰國、緬甸五國交界的寮國（老撾），也成為台灣這波海外房產投資潮的焦點之一，其中又以寮國首都永珍的房市發展最受人矚目。
受惠中國發起的「亞投行」及「一帶一路」戰略，為東協10國的發展帶來龐大的效益，也因為中國持續出資加強大陸與東協之間的互聯互通建設，讓急需投入基礎建設的寮國彷如打了一劑強心針，寮國首都永珍在2010年只是傳統市集型的小商場，2012年起開始蓋起購物中心，泰寮邊界的友誼橋免稅商店也將進一步改建成結合大型購物中心的商場。
2014年亞洲境外房地產投資額達1.2兆美元，其中台灣境外投資金額為台幣480億元，年增高達7倍，預估未來3至5年將突破台幣1000億元，其中東南亞正是這波成長的重點，也因為東協站在起飛的起點，讓許多人有以小搏大的機會