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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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你的房租漲了嗎?

581分

21樓

個人積分：581分

文章編號：59504427

近幾年都沒漲，雖然前年有漲過，不過後來又降回來
當房東幾年後就會知道
好的房客比高一點的房租來的重要
房租想收高一點，就留不住好的房客
那種損壞率及糾紛、鄰居來投訴等會搞得心情不好，不愉快，
低一點的租金的好處是，來詢問的房客會比較多
房東可以從中選擇優質房客。
也比較不會有空窗期。

房子是：兩個店面、一個透天、一個是廠房。
店面的沒漲過。(長期承租，與房客感情很好，禮尚往來，自家人過去消費都有折扣)
透天有漲過。(漲過，但不到一年又降回來了，因為遇過惡質房客，從此了解好房客比租金來得重要)
廠房的有漲過。會隨著景氣略為增減。(廠房租金高，該公司倒了對自己也不好，也是長期承租中)

pda0916

24分

22樓

個人積分：24分

文章編號：59504435

gtr_ro wrote:
去年底有人說要怒漲50...(恕刪)

之前有租
桃園中壢sogo旁
從5000變7000
還是很快就被租光光

806分

23樓

個人積分：806分

文章編號：59504455

gtr_ro wrote:
去年底有人說要怒漲50...(恕刪)

查看591以前就比其他人便宜...
而且房客沒換.沒換合約.所以當然也沒漲拉...

31分

24樓

個人積分：31分

文章編號：59504501

enzo69356 wrote:
蛤還有4800的...(恕刪)

雙北套房房租真的又貴又爛

沒辦法人就是多

17分

25樓

個人積分：17分

文章編號：59504544

有些屋主為了漲個500-1000,而失去長租的好房客,又空屋好幾個月...

這真的是得不償失.

小竹子阿慶

1分

26樓

小竹子阿慶

個人積分：1分

文章編號：59504738

如果一個人住套房是真的雙北來說壓不下來，
如果是多一點人和租，
我看到的是老公寓，
三房兩廳(一個客廳，一個算飯廳吧?)一衛一廚房，
大約快有3X坪吧
一個月租一萬五吧，
感覺這樣和租比較划算~~
不過要找到合租的人還真是比較麻煩~

41分

27樓

個人積分：41分

文章編號：59504818

我是房東, 有一間12坪小套房租人(北部),
去年簽給房客8000, 今年簽10000, 前幾天簽出去了,
給您參考...

navapro

566分

28樓

個人積分：566分

文章編號：59504822

大家討論要看區域吧!!!台北市大安區、信義區....
隨便的套房都一定破萬~屋主各個口袋超深~租不出去裝潢後再貴個1-2k再出租

一堆頂加違建裝潢得美輪美奐跟你收一個月15k....殊不知那都是違建!!!
柯P說要拆也不知道拆到哪去~拆了一堆不該拆的~偏偏這種不公不義都假裝沒看見....

香港保濟丸

42分

29樓

香港保濟丸

個人積分：42分

文章編號：59504968

漲了..3房2聽,無車位.原本4800/M含管理費

現在漲到6000/M !

alanjain

120分

30樓

個人積分：120分

文章編號：59505260

台灣應該是全世界房租跟屋價比最低的地方..
那麼高的屋價只能收一點點房租..
還要負擔稅負及房屋損耗修繕..

要不是台灣投資大部分都會慘賠..
至少房屋還可以保值
誰願意把一生積蓄全部投進去
報酬率卻那麼低...

頂級木地板
Leica Disto 雷射測距儀
生物安全櫃

@跟著 ALAN 騎單車，順便寫日記！ http://tw.myblog.yahoo.com/alanjain/

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