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女生教我的事 wrote:
好處就是遇到惡鄰居...(恕刪)
遇到惡靈才恐怖...開個玩笑⋯⋯
樓主其實不用太擔心惡鄰居，真的遇到的時候
我想你忍耐一陣子存點錢在買一間，這間租人
當你二十年後，快繳完...原先那間的租金就是你的養老金
當你認真去想，搬家多麻煩一堆要收要整理
在者換個方向你認真思考一個問題，如果你是房東，你憑良心說
你會想把房子租給60以上的人嗎？有考量會不會哪天他失業或退休了
無力負擔房租了？最壞打算...如果老了LKK在你的房子？
其實很多換個角度想一下，你的收入已經不錯了，不需要在被趕來趕去
最常聽到房東害怕老人家要等合約到不租他的理由...我兒子要結婚了，需要自己住了
但是過沒多久，發現新的房客了...台灣宗教信仰所以其實房東也很怕
題外話⋯⋯我在菲律賓投資的房子，只租老師咧！！
目前已經快建造完成了....如果版主有門路，
不是首都的地方可以蓋24間套房...但是我無法提供方法...
目前是準備養老用等收租才投資的，我快30歲了...歲月不留人
說真的很多人都想，買了有負擔，可以存多少多少，但是...
實際上我看到能存下來的又有多少人，物價只會漲，要跌卻很難
錢一直越來越小，房租一直漲，反應物價什麼都漲
我有提到一個真實案例，如果版主無聊可以翻閱一下我回覆的文，
其實就是說我之前女朋友的姐姐，十年前不買，十年後買不起，房價跳一倍
薪水沒漲一倍，現在只能等看看奇蹟發生，房價崩盤
我不炒房，但是我租房給別人..(菲律賓）
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1.每月付房租1萬5都是送給別人,房貸雖然貴的些,但是扣掉本金之後利息絕對不會超過房租錢,等於買房比租房還便宜
2.房子是自己的愛怎麼處理就怎麼處理,甚至拿來租出去當包租公還可以賺錢,就算房價下跌房子也還會在,不會因此減損使用權跟使用坪數,而租房永遠只有賠錢
3.房貸30年房租一輩子,房貸還完後不用擔心退休後還得拖著老弱殘軀找兼職付房租,退休金可以完全拿來利用
4.天有不測風雲,若臨時有資金需求還可以拿房子抵押弄點現金出來,利息也比較低,如果是個人信貸能借的現金少利息高還款年限短,而且如果是被裁員還不見得銀行會願意借
5.退休後若沒錢還可以參加以房養老,等於房子就是你的生活費
6.如果地點好將來賣掉或許還能賺到上漲財(但是自住不要想太多)
買房缺點
1.千金買屋萬金買鄰,隔壁住誰會怎麼搞說不準,遇到惡鄰也沒辦法拍拍屁股走人
2.房屋修繕有房東在處理,自己專心負責住就可以,不用擔心哪邊會漏水哪邊結構有問題
3.不需要跟鄰居打好關係牽就別人,不喜歡隨時可以走人(就是第一點的反向)
4.每月生活壓力會比較大一點,因為除了利息還得多付本金
