ebola01 wrote:
儘管房市已經走軟，但台灣房價為何仍居高不下
每每看到不同想法的標題 我都有新的感想
而這一個標題我又有新的感想....
就是
經濟沒想像中差....大家都繳的起
所以就荊在這邊....
代表目前這個社會氛圍還不錯
要等繳不起 多殺多
何年何月.....
游資把房價撐高是一個狀況...
(主要還是一般人還繳的起)
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kopin0720 wrote:
uot我還看一間房仲...(恕刪)
只看總價不準啦！
小弟看有好幾間都賣了一年多 都一直沒成交
小弟有在追蹤2~3間(台中)
(之前開價880 近期變開價750)(實價550)
(另一間開15@@ 近期開14@@)(沒實價)
至少可以確定2間都掛一年了以上 而且確定沒出租
更別說 一堆掛很久的(常上網看 就知道 有些屋子真的掛賣1年以上了)
這些屋主不知道有沒有貸款 若有貸款 又沒出租 那就是名符其實的(負現金流)
算貸個400萬好了 分20年 利率2%
每個月都要(負2萬)
在加上折舊 房屋稅 地價稅 管理費 基本水電瓦斯費
在加上房市不好 銷售期拉長
我只能說 不知道有錢人在想什麼 難怪我沒法成為有錢人
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