投胎對了，這個版根本不用上來練肖偉哭居住正義。
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小嫩樺 wrote:
雖然房價這兩年開始有緩跌的跡象
目前還能算是房價的最高點
現在買房自住真的非常不划算
年輕人越來越少,老人越來越多
台灣未來經濟真的堪憂
台灣才在這30年之間從亞洲四小龍之首
變成快被東南亞超車的狀態
普通人想買房,房貸一背就是30年
除非你有相對穩定的收入與現金流
誰能保證未來30年台灣不會比現在更差?
中間只要現金週轉出現狀況
(發生金融風暴,家中有人生重病,炒老闆魷魚換工作臨時找不到工作,ETC.........)
房貸拖個幾期繳不出來
房子就等著被法院查封法拍
前面努力繳的錢瞬間化為烏有還背債
現在有能力結婚買房的年輕人
10個有9個都是靠長輩才有辦法
真的要好好感謝祖先庇蔭
房價正處在歷史高點,且隨時會有爆發系統性風險(黑天鵝)的隱憂
經濟環境也正處於走下坡的年代
年輕人在這個時代活得很尷尬又辛苦
看你5年前發的文 , 才知道你說得很對 , 自住買家幾乎消失了 .
這5年內房市發生了什麼事 ? 看了你會很驚訝 ! 炒房族真的瘋了 !
5年內房屋交易 , 9成以上都是炒房族貸款炒房 , 左手賣右手衝房市交易量 , 最扯的是居然實價登錄也要造假哄抬房價 , 被判刑抓去關也不怕 ! 炒房族背負龐大房貸債務 , 只為了假造高房價房市熱絡的假像 ! 真的是瘋了 !
自住買家剩不到1成 , 跟你5年前預想的一樣 , 高房價幾乎消滅光了自住買家 !
沒有自住買家去買昂貴的大量囤房 , 炒房族就無法解套獲利出場 ! 即使政府不推囤房稅打房 , 炒房族早晚也會被鉅額房貸壓垮 ! 房價泡沫依然會來臨 ! 只是房貸餘額從8兆飆漲到16兆的話 , 只要出現1%呆帳 , 1600億的房貸呆帳誰要來扛 ?
蘇院長和花次長已經表態不推囤房稅 , 在他們任內只會輕微的打炒房 , 不打房 , 年輕人還是會活得很辛苦 . 等他們下台後 , 台灣年輕人才會有希望吧 .
據財政部統計，台灣2016年至2020年度房屋買賣交易數，持有房屋5年內的交易量占9成；持有5年以上房屋則佔不到一成」。
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183019/post/202103110030/1%EF%BC%85%E5%AF%8C%E4%BA%BA%E5%9D%90%E6%93%81%E5%85%A8%E5%9C%8B10%EF%BC%85%E6%88%BF%E7%94%A2%E3%80%80%E7%82%BA%E4%BD%95%E5%9B%A4%E6%88%BF%E7%A8%85%E9%82%84%E8%A6%81%E5%85%88%E7%B7%A9%E7%B7%A9%EF%BC%9F%20%E4%BB%96%E6%8F%AD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%85%8B%E5%BA%A6%E6%94%B9%E8%AE%8A%E9%97%9C%E9%8D%B5%E5%9B%A0%E7%B4%A0
房貸餘額飆破8兆
https://money.udn.com/money/story/5621/5206289
１５年來，房貸餘額從４兆飆升到８兆，每個月還在大幅增加，一旦出事，台灣經濟就完了．
https://today.line.me/tw/v2/article/%E7%95%B6%E5%89%8D%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%99%AF%E6%B0%A3%E8%B5%B0%E5%8B%A2%E4%B9%8B%E8%A7%80%E5%AF%9F%E6%8C%87%E6%A8%99-QXnYv0
地價的實價登錄屢傳登載不實，買賣雙方常以地價高報方式烘抬、炒作地皮，過去抓到僅能行政裁罰，台南市每年查獲10餘件，台南市地政局警告，嘉義市5月底已有一件因登載不實，買賣雙方被判刑的全台首例，未來可供政府引用判例。
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/168961.html
炒房已經是夕陽產業
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大陸落後嗎 ? 5年前大陸就開始陸續施行打房政策 , 抑制房價有明顯的成果 , 大陸人民開始有希望買房了 .
有內線消息的李嘉誠早就把上千億元的囤房都陸續脫手了 . 現在一堆大陸囤房族房價腰斬還乏人問津 . 甚至出現上百萬間法拍屋 .
房產稅、空置稅、房東稅，三稅齊發，炒房的哭了，沒房的卻笑了！
李嘉誠近5年來合計19次拋售內地和香港的物業，累計套現高達千億，尤其是在2016年更是不顧外界的猜測，毫不手軟地拋售了上海、廣州等地的優質物業，
https://www.gvm.com.tw/article/71354
北方樓市正在集體淪陷？ 220萬房價直降80萬，準備買房家庭要清醒
大陸開始打房沒多久 , 就出現一百多萬間法拍屋 . 但這不是結束 , 只是開始！因為大陸有６千多萬間空房，目前只有出現１百多萬間法拍屋而已，過幾年大陸法拍屋市場才會趨於穩定．
https://sf.taobao.com/item_list.htm?spm=a213w.3064813.a214dqe.3.6e295dadj9bidC&category=50025969
炒房已經是夕陽產業
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