房貸利率升1%、房價降1成，再買房比較有利

lichujen wrote:
台灣現在的經濟能升...(恕刪)

basketballjoe wrote:
不升息只怕台幣會爆貶

所以央行總裁不能隨便換

有的時候綠營執政真的不見的比較好

msds wrote:
呵，我還真的不知0.07%怎麼來的，可否請告知呢?
房貸利率是跟著定存利率走(指標利率)，閣下房貸合約上有注明央行升息一碼(0.25%)，房貸只漲0.07%?
如果有，請幫忙推薦一下，這樣佛心的銀行不多了，定存利率超過房貸利率想必指日可貸。銀行好心到拿自己的獲利幫閣下繳房貸利息XD

msds wrote:
央行升一碼房貸升0.07%請問資料出處?
以最接近約2004年算起到2008年。
房貸利率差不多從1.x%升到3%多。
怎麼算都應該不是0.07%.

重點是央行升息後存款與放款利率都會上升。
對喜歡定存的人算是好事。
快的話後年定存利率有可能超過2%

牛奶伯 wrote:
閣下閱讀能力有問題...(恕刪)

msds wrote:
原文要不要再看清楚一點，不用這樣幫他補完。

先不用說什麼，光是0.07%這數據連怎麼來的都說不清，銀行說的?那麼有把握?...(恕刪)

牛奶伯 wrote:
看錯不可恥. 看錯...(恕刪)

msds wrote:
你資料都秀出來，我只能自打嘴巴再回一次。

所以花旗跟你說當央行開始進入升息循環的時候央行升息1碼他們調不到0.07%?
資料在那?
還是他們爽調多少就調多少?
被偷吃豆腐還沾佔自喜?
照你邏輯央行調10碼的時候房貸調不到0.7%?
房貸比定存都還低?你要不要再想想?
不用顧左右而言他，我只要白紙黑字列條約或公式都可以。

再補充一下,2015年初央行重貼現率1.875%,五大銀行房貸1.985%.
現在重貼現率1.375%,房貸1.66%左右。
一碼換0.07%我怎麼都算不出來。
這邊還有人懂貨幣銀行學之類嗎?還是我期待太多?
就這樣。

牛奶伯 wrote:
央行降息銀行會自行打折, 央行昇息會不會打折天知道, 我只曉得半碼, 一碼差很多, 其他就別說了.